安铺出租套房合同协议

安铺出租套房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于安铺镇[具体地址]的套房出租给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.房屋位置：甲方出租给乙方的套房位于安铺镇[具体街道名称及门牌号]，该房屋所在建筑物共[x]层，本套房位于第[x]层。2.房屋面积：该套房建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房屋户型：[详细描述房屋户型，如两室一厅一厨一卫等]4.房屋装修及设施设备房屋为[简单描述装修情况，如精装修、简装修等]，包含但不限于以下设施设备：电器设备：[列举主要电器设备名称及品牌、型号，如空调[品牌及匹数]、电视机[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及容积]等]家具：[列举主要家具名称及数量，如床[张数及规格]、沙发[款式及尺寸]、餐桌[尺寸]等]厨卫设备：[详细描述厨卫设备情况，如燃气灶[品牌及型号]、抽油烟机[品牌及型号]、热水器[品牌及类型]、马桶[品牌及型号]、洗手盆[品牌及材质]等]其他设施：[如灯具、窗帘、门锁等的简要描述]乙方应自行检查并确认上述设施设备的完好性，如有损坏或缺失，应在本合同签订前告知甲方。甲方应确保交付给乙方的房屋及设施设备能够正常使用。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，应提前通知乙方，乙方应在接到通知后__日内搬离。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：方式一：按月支付，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付，乙方应在每季度首月__日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付，乙方应在每半年首月__日前将上半年租金支付至甲方指定的银行账户。方式四：按年支付，乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。该押金主要用于保障房屋及设施设备的完好以及乙方应承担的各项费用的支付。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）以及乙方应赔偿的损失后，押金应如数退还乙方。如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对房屋及设施设备进行定期检查，如发现乙方损坏或不当使用，有权要求乙方修复或赔偿。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回房屋，甲方应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方适当补偿。2.义务甲方应保证所提供的房屋及设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间交付房屋，如逾期交付，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。租赁期间，甲方应负责对房屋的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等资料。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及设施设备。在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理装修和布置，但不得破坏房屋结构和改变房屋用途。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应自行拆除装修部分，恢复房屋原状。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方进行修复或减少租金。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、转借他人。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，按时缴纳水电费、物业费等各项费用。如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及设施设备完好无损。如乙方未能按时交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。六、房屋维修与保养1.日常维修：租赁期间，乙方应负责租赁房屋内设施设备的日常维修和保养。如发现设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。2.主体结构维修：对于房屋主体结构的维修，甲方应负责及时维修。如因维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.紧急维修：如遇房屋出现紧急情况（如漏水、漏电、燃气泄漏等）影响乙方正常使用的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后立即采取措施进行维修。如甲方未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如逾期交付房屋、拒绝履行维修义务等，应承担违约责任。甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自转租转借房屋、损坏房屋及设施设备等，应承担违约责任。乙方应按照未履行义务所涉及金额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方逾期支付租金超过__日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补