学校外墙装修合同协议

学校外墙装修合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[装修公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟对学校外墙进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校外墙装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修范围乙方负责对甲方学校的外墙进行全面装修，包括但不限于外墙墙面的基层处理、装饰面层施工、色彩调配、图案绘制以及相关附属设施的安装等，具体装修范围以双方确认的设计图纸为准。（二）装修标准1.外墙基层应平整、牢固，无裂缝、孔洞等缺陷，符合建筑施工质量验收规范的要求。2.装饰面层材料应选用符合国家标准、环保要求且质量合格的产品，其材质、颜色、质感等应满足双方商定的设计方案要求。3.色彩搭配应协调、美观，符合学校整体建筑风格和周边环境特点，图案绘制应清晰、准确、富有创意且具有耐久性。4.附属设施如门窗套、装饰线条等的安装应牢固、平整，接口处严密、光滑，与整体装修效果相匹配。（三）装修工期乙方应在本合同签订之日起[开工日期]开始施工，并于[竣工日期]前完成全部装修工程，共计[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据实际情况对装修设计方案提出修改意见，但应提前通知乙方，并承担因设计变更导致的额外费用（如有）。2.义务向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于学校建筑图纸、设计要求等，并确保资料的真实性和完整性。负责协调学校内部相关部门和人员，为乙方施工提供必要的便利条件，如施工场地的交接、临时用水用电的供应等。按照本合同约定的时间和方式支付装修费用。对乙方提交的装修工程进度报告、质量检验报告等进行审核，并在合理期限内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。有权根据装修工程的实际情况，在确保符合设计要求和质量标准的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家相关法律法规、建筑行业规范以及本合同约定的装修标准和要求，组织专业施工队伍进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划和施工组织方案，并提交给甲方审核。在施工过程中，严格按照施工计划和方案进行施工，确保工程进度。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。遵守国家环保法律法规，选用环保材料进行装修，确保装修工程符合环保要求。在施工过程中，采取有效的降噪、防尘等措施，减少对学校正常教学秩序和周边环境的影响。负责采购装修所需的材料和设备，并确保其质量符合国家标准和本合同约定。材料和设备进场时，应向甲方提供质量合格证明文件，并接受甲方的检验。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照本合同约定的保修期限和范围，对装修工程提供质量保修服务。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[响应时间]内派人进行维修。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本合同装修总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内所有工作所需的费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[预付款支付时间]内，甲方向乙方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.当装修工程进度达到[进度款支付节点]时，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在申请进度款前向甲方提交已完工程进度报告及质量检验报告，经甲方审核确认后支付。3.装修工程竣工并经甲方验收合格后[验收款支付时间]内，甲方向乙方支付装修费用的[验收款比例]作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在工程竣工后向甲方提交竣工报告、竣工图纸及结算资料，经甲方审核结算后支付。4.装修工程质量保修期满后[保修款支付时间]内，如无质量问题，甲方向乙方支付装修费用的[保修款比例]作为保修款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收（一）工程质量乙方应严格按照国家相关法律法规、建筑行业规范以及本合同约定的装修标准和要求进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。在施工过程中，乙方应接受甲方或甲方委托的监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至符合要求。（二）验收1.装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[验收时间]内组织相关人员进行验收。2.验收内容包括但不限于装修工程的质量、规格、数量、外观等是否符合本合同约定及相关标准要求。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。3.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[隐蔽工程验收时间]内进行验收，经验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时进行验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录，甲方事后有权要求对已隐蔽工程进行检查，如检查合格，相关费用由甲方承担；如检查不合格，乙方应负责整改，相关费用由乙方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的费用及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协调施工便利条件，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的装修标准和要求进行施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至符合要求，由此产生的费用由乙方承担。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照装修总费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照装修总费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照装修总费用的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金。4.若乙方在施工过程中违反国家环保法律法规或因选用材料不符合环保要求，导致装修工程不符合环保标准的，乙方应负责整改直至符合要求，由此产生的费用由乙方承担。如因环保问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方未按照本合同约定的保修期限和范围提供质量保修服务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[维修费用支付时间]内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[逾期支付维修费用违约金比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。（二）不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（四）合同生效及份数1.本合同自双