婚后贷款赠予合同协议

婚后贷款赠予合同协议甲方（赠与人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚后涉及贷款赠予相关事宜的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、赠予标的物及贷款情况说明1.赠予标的物甲方同意将其名下位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，不动产权证书号为[证书编号]的房屋（以下简称"该房屋"）赠予乙方。该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房屋现状为[详细描述房屋目前的使用状况、装修情况等]。2.贷款情况该房屋目前处于贷款抵押状态，贷款银行名称为[银行名称]，贷款金额为人民币[x]元，贷款期限自[起始日期]至[到期日期]，截至本协议签订之日，尚欠银行贷款本金人民币[x]元及相应利息（具体金额以银行最新账单为准）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方违反本协议约定时，有权根据法律规定及本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对赠予的房屋拥有合法的所有权及处分权，且该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。负责按时偿还房屋贷款，确保不因贷款逾期给乙方及房屋带来不利影响。在本协议签订后，甲方应按照贷款合同约定的还款方式和时间，足额偿还每期贷款本息。如因甲方未按时还款导致乙方或房屋产生任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理房屋赠予相关的手续，包括但不限于签署赠予合同、办理产权过户登记等。在办理手续过程中，应提供真实、完整、有效的相关资料，并积极配合相关部门的要求。自本协议签订之日起，不得擅自变更房屋的使用性质、用途或对房屋进行拆除、改建、扩建等影响房屋价值及安全的行为。如因特殊原因确需对房屋进行上述变动，应提前征得乙方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行赠予房屋及协助办理相关手续的义务。在甲方履行完本协议约定的义务后，享有该房屋的全部权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。2.义务按照本协议约定接受甲方赠予的房屋，并积极配合甲方办理房屋赠予相关手续。在甲方偿还房屋贷款期间，应关注贷款还款情况，如发现甲方出现还款困难或可能导致贷款逾期的情况，应及时与甲方沟通，并协助甲方解决问题。自取得房屋产权后，应按照法律法规及相关规定合理使用房屋，不得损害房屋及周边环境的安全和正常使用功能。如因乙方使用不当导致房屋出现损坏或给他人造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。在房屋贷款未还清之前，未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转让、抵押、出租或设置其他权利负担。如因特殊情况确需进行上述行为，应提前与甲方协商，并确保所得款项优先用于偿还房屋贷款，同时保障甲方的合法权益不受损害。三、赠予房屋的交付及产权变更1.房屋交付本协议签订后，甲方应在[具体交付日期]前将该房屋交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接清单。房屋交接清单应详细记录房屋的各项设施设备、装修情况、附属物品等信息，作为双方交接房屋的依据。2.产权变更甲方应在房屋贷款全部还清后的[x]个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户登记手续，将该房屋的产权变更至乙方名下。办理产权过户登记手续所需的各项费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致无法按时办理产权过户登记手续，双方应协商解决，并根据实际情况调整办理时间。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时偿还房屋贷款，导致乙方或房屋产生任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方除应补足逾期偿还的贷款本息外，还应按照逾期金额的每日[x%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期还款导致房屋被银行处置或乙方丧失房屋权益，甲方应向乙方支付房屋价值[x%]的赔偿金，并负责赔偿乙方因此遭受的其他全部损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更房屋的使用性质、用途或对房屋进行拆除、改建、扩建等影响房屋价值及安全的行为，乙方有权要求甲方恢复房屋原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方应在乙方要求的合理期限内履行上述义务，如逾期未履行，乙方有权自行委托第三方进行修复，相关费用由甲方承担。同时，甲方应按照房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，未按照甲方要求协助偿还房屋贷款或未经甲方书面同意擅自将房屋转让、抵押、出租或设置其他权利负担，乙方应向甲方支付房屋价值[x%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为导致甲方丧失房屋权益或产生其他不利后果，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方未按照本协议约定履行协助办理房屋赠予相关手续的义务，每逾期一日，应按照房屋价值的万分之一向对方支付违约金。如因逾期履行义务导致对方遭受损失的，违约方还应承担赔偿责任。5.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议