委托消防维保合同协议

委托消防维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[具体场所名称]的所有者/使用者，为确保该场所消防设施的正常运行，保障人员生命财产安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供消防维保服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务标的物及范围1.服务场所本合同所涉及的消防维保服务场所为[具体场所详细地址]，该场所建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层，建筑高度为[x]米。场所内设有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等消防设施。2.服务内容乙方负责对上述场所内的消防设施进行定期维护保养，具体工作内容包括但不限于：火灾自动报警系统：每月对探测器、手动报警按钮、声光报警器等设备进行外观检查、功能测试，确保设备正常运行；每季度对系统进行全面检测，包括线路绝缘测试、联动功能测试等，出具检测报告。自动喷水灭火系统：每月对喷头、报警阀组、水流指示器等进行外观检查，对消防水池、水箱水位进行检查，确保水源充足；每季度对系统进行联动测试，对消防水泵进行启动试验，保证系统可靠工作。消火栓系统：每月对消火栓箱内设备进行检查，包括消火栓、水枪、水带等是否完好，对消火栓阀门进行开关检查；每季度对消火栓系统进行静压、动压测试，确保压力符合要求。防排烟系统：每月对风机、风道、风口等进行外观检查，对风机进行手动启动试验；每季度对系统进行联动测试，保证防排烟功能正常。消防应急照明和疏散指示系统：每月对灯具进行外观检查，对电池进行充电检查，确保灯具完好、电池电量充足；每季度对系统进行应急启动试验，保证在紧急情况下能正常工作。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的消防维保服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务。有权知晓消防设施的维护保养情况及存在的问题。2.义务向乙方提供开展消防维保服务所需的相关资料，包括但不限于场所平面图、消防设施系统图、设备说明书等。为乙方的服务工作提供必要的协助和便利条件，如安排专人配合乙方进行设备检查、测试等工作。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。不得擅自更改、拆除、停用消防设施，如需进行相关操作，应提前通知乙方，并在乙方的指导下进行，操作完成后及时恢复原状。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在开展服务工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务具备相应的消防设施维护保养资质，安排具备专业知识和技能的人员进行服务工作，并确保服务人员持证上岗。按照本合同约定的服务内容、标准和期限，认真履行消防维保服务职责，确保消防设施处于良好的运行状态。定期向甲方提交消防维保服务报告，详细说明消防设施的维护保养情况、存在的问题及处理建议。在服务过程中发现消防设施存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，并提出合理的整改建议。对甲方提供的相关资料予以保密，不得泄露给任何第三方。配合甲方及相关部门的消防检查工作，按照要求提供有关消防设施维护保养的资料和说明。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同的服务费用为人民币[x]元/年（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致服务内容增加或变更的除外。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付年度服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成首次季度消防维保服务且甲方验收合格后的[x]个工作日内，支付年度服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；剩余年度服务费用在乙方完成全年消防维保服务且甲方验收合格后的[x]个工作日内一次性支付完毕。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年；如需终止合同，双方应提前[通知期限]个月书面通知对方。五、质量标准及验收1.质量标准乙方提供的消防维保服务应符合国家及地方现行的消防技术标准和规范要求，确保消防设施正常运行，各项功能指标达到规定标准。2.验收乙方每完成一次月度、季度或年度服务工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]个工作日内组织人员进行验收。验收时，乙方应向甲方提交消防维保服务报告、检测报告等相关资料。甲方按照本合同约定的服务内容、标准进行验收，如发现问题，应及时书面通知乙方整改，乙方应在接到通知后的[整改期限]个工作日内完成整改，并再次提交验收申请，直至验收合格为止。如甲方在验收过程中发现乙方提供的服务不符合质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准要求，由此造成的一切损失由乙方承担，且服务期限不顺延。同时，甲方有权扣除相应的服务费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方擅自更改、拆除、停用消防设施，导致消防设施损坏或无法正常运行，甲方应承担相应的修复费用及由此造成的一切损失，并继续履行本合同约定的义务。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供的消防维保服务不符合质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准要求，并承担由此造成的一切损失；若因乙方原因导致消防设施发生故障或事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方泄露甲方提供的相关资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付服务费用总额的[x]%作为违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月_