店面转买协议合同

店面转买协议合同甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方欲将其拥有的店面转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于______________________（详细地址）。2.店面面积：建筑面积为______平方米，实际使用面积为______平方米。3.店面用途：该店面目前用于经营______________________（具体经营范围）。4.店面现状：店面内现有装修、设备、库存商品等情况如下：装修情况：地面为______材质，墙面为______，天花板为______，店内设有______个展示区，______个储物间，照明设备包括______，水电设施齐全且正常使用。设备情况：陈列货架______组，收银系统一套（品牌：______，型号：______），冷藏设备一台（品牌：______，型号：______），空调______台（品牌：______，匹数：______），电脑______台（品牌：______，配置：______），监控设备一套（品牌：______，摄像头数量：______）。库存商品情况：库存商品主要包括______（详细列举各类商品名称、数量、规格等）。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，该店面的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。此价格为固定总价，包含店面的经营权、装修、设备、库存商品等所有与店面相关的权益。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金支付后，乙方应在______日内向甲方支付转让款人民币______元（大写：______元整）。剩余转让款人民币______元（大写：______元整），乙方应在完成店面交接手续后的______日内支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取店面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务：保证对该店面拥有合法的处分权，保证该店面不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理店面经营所需的相关证照变更手续，费用由______方承担。在店面交接前，负责处理好与店面相关的一切债权债务关系，保证交接后的店面无任何纠纷。向乙方如实告知店面的经营状况、设备使用情况、库存商品情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在协议约定的时间内，配合乙方完成店面的交接工作，包括但不限于交付店面钥匙、提供相关设备的使用说明、协助乙方清点库存商品等。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理相关手续。有权在完成店面交接手续后，按照自己的意愿经营该店面。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店面转让款。承担店面交接后的经营风险和责任，包括但不限于依法纳税、承担经营过程中的债权债务等。在经营过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。尊重甲方及店面原有的客户关系，不得采取不正当手段干扰甲方原有客户的正常经营。四、店面交接1.交接时间：双方约定于______年______月______日进行店面交接。如遇特殊情况需要变更交接时间，双方应提前______日书面通知对方。2.交接内容：甲方应向乙方交付店面的钥匙，包括但不限于店面大门钥匙、各个房间钥匙、储物间钥匙等。提供店面内现有设备的使用说明书、保修卡等相关资料，并确保设备能正常运行。协助乙方清点库存商品，双方共同制作库存商品清单，清单应包括商品名称、规格、数量、进价、售价等详细信息，双方签字确认后作为交接的重要依据。移交店面的相关证件、文件，如营业执照副本、税务登记证副本、卫生许可证、消防许可证等（如有）。3.交接验收：交接过程中，乙方应按照清单对店面的装修、设备、库存商品等进行仔细验收。如发现问题，应及时与甲方沟通并记录在案。对于设备的验收，乙方有权要求甲方提供设备的运行测试报告，确保设备能正常使用。对于库存商品，乙方有权抽样检查商品的质量、保质期等情况。验收合格后，双方在店面交接清单上签字确认，视为店面交接完成。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定履行义务，如未能保证店面无权属纠纷、未协助乙方办理证照变更手续、未按时完成店面交接等，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒或虚报店面的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为购买店面所支付的费用、因经营受限造成的经济损失、乙方为处理纠纷所支出的合理费用等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在经营过程中违反国家法律法规及相关政策规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因店面受牵连而遭受的罚款、声誉损失、法律费用等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年______月______日