学校房屋转租协议书范本

学校房屋转租协议书范本甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与学校（房屋所有权人）签订了房屋租赁合同，现甲方经学校同意，将租赁房屋部分转租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋转租事宜达成如下协议：一、转租房屋的基本情况1.房屋位置：位于[学校名称及详细地址]内的[具体楼栋号、楼层及房间号]房屋。2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[具体用途，如学生宿舍、教学办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途。4.房屋设施设备：该房屋现有附属设施设备包括但不限于[详细列举设施设备清单，如床、桌椅、空调、热水器、门窗等]，甲乙双方应对现有设施设备的数量、质量、使用状况等进行现场确认，并在本协议附件中予以详细记录。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.转租期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在转租期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应确保其对转租房屋享有合法的转租权，并向乙方提供与学校签订的房屋租赁合同副本及学校同意转租的书面证明。3.甲方应保证转租房屋符合安全使用标准，负责对房屋主体结构及附属设施设备进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。因甲方原因导致房屋出现质量问题或设施设备损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应协助乙方办理与使用该房屋相关的手续，如水电费缴纳、物业管理等，并提供必要的协助和支持。5.在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期对应的租金总额向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因提前收回房屋而遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用转租房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，如有逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用转租房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施设备。因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守学校的各项规章制度，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或学校造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费等各项费用。如乙方逾期未缴纳，甲方有权代为缴纳，并从乙方押金中扣除相应费用，乙方应在接到甲方通知后[x]日内补足押金。6.未经甲方书面同意，乙方不得将转租房屋再行转租给第三方。7.在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施设备。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在交还房屋前结清所有费用，并办理相关交接手续。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、押金或擅自改变房屋用途、拆改房屋结构、再行转租等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。乙方应在接到甲方解除协议通知后[x]日内腾空房屋并交还甲方。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________日期：[签订日期]附件：房屋设施设备清单|设施设备名称|品牌|型号|数量|现状|备注|||||||||床|[具体品牌]|[具体型号]|[x]张|[详细描述床的使用状况，如是否有损坏、污渍等]|||桌椅|[具体品牌]|[具体型号]|[x]套|[详细描述桌椅的使用状况，如是否有损坏、摇晃等]|||空调|[具体品牌]|[具体型号]|[x]台|[详细描述空调的制冷制热效果、运行状况等]|||热水器|[具体品牌]|[具体型号]|[x]台|[详细描述热水器的热水供应情况、是否能正常使用等]|||门窗|[具体品牌]|[具体型号]|[x]扇|[详细描述门窗的密封性、开