存量房中介合同协议

存量房中介合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供存量房中介服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）存量房基本信息1.房屋坐落：[具体地址]2.房屋建筑面积：[x]平方米3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]4.房屋用途：[住宅/商业/办公等]5.房屋权属证书号：[具体证书编号]（二）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下存量房中介服务：1.房源信息提供：乙方通过自身渠道收集、筛选符合甲方需求的存量房房源信息，并向甲方推荐。2.实地看房安排：根据甲方需求，乙方安排甲方实地查看符合条件的存量房，并协助甲方了解房屋状况。3.交易谈判协助：在甲方与房屋出售方（以下简称"丙方"）进行交易谈判过程中，乙方为甲方提供必要的咨询和建议，协助甲方争取有利的交易条件。4.合同签订指导：指导甲方与丙方签订存量房买卖合同，并对合同条款进行解释和说明，确保甲方充分理解合同内容。5.产权过户协助：协助甲方办理存量房产权过户手续，包括但不限于准备相关资料、陪同办理手续等，确保过户手续顺利完成。6.房屋交付协助：协助甲方办理房屋交付手续，确保甲方顺利接收房屋，并对房屋交接过程进行见证。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供存量房中介服务。有权了解乙方推荐的存量房房源信息及房屋状况。有权对乙方提供的中介服务提出意见和建议。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定是否购买丙方的存量房及与丙方签订存量房买卖合同。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、经济状况等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方的安排，按时参加实地看房、交易谈判等活动。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。在与丙方签订存量房买卖合同后，积极配合乙方办理产权过户、房屋交付等相关手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。有权要求甲方如实提供相关信息，并配合乙方开展中介服务工作。在法律法规允许的范围内，有权自主开展存量房中介服务活动。2.义务按照本协议约定，为甲方提供真实、准确、有效的存量房房源信息及中介服务。安排专业人员陪同甲方实地看房，并对房屋状况进行客观介绍和说明。在交易谈判过程中，为甲方提供公正、客观的咨询和建议，维护甲方的合法权益。对甲方的个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。协助甲方办理产权过户、房屋交付等相关手续，确保手续合法、合规、顺利完成。（三）丙方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务。有权自主决定是否出售存量房及与甲方签订存量房买卖合同。在与甲方签订存量房买卖合同后，有权要求甲方按照合同约定履行付款等义务。2.义务向乙方如实提供存量房的真实信息，包括但不限于房屋权属状况、抵押情况、租赁情况等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。在交易谈判过程中，积极配合乙方，与甲方就存量房买卖合同的条款进行协商和沟通。在与甲方签订存量房买卖合同后，按照合同约定履行相关义务，协助甲方办理产权过户、房屋交付等手续。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用标准甲方应向乙方支付的中介服务费用为存量房成交价格的[x]%。（二）支付方式1.支付时间：甲方与丙方签订存量房买卖合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[x]%；在房屋产权过户手续办理完毕之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用。2.支付方式：甲方以[现金/银行转账/支票等]方式将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行中介服务职责或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，擅自与丙方私下交易或通过其他中介机构成交，甲方应按照存量房成交价格的[x]%向乙方支付违约金，并仍需向乙方支付本协议约定的中介服务费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供中介服务，或提供的服务不符合本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自提高中介服务费用标准或增加其他不合理费用的，甲方有权拒绝支付，并要求乙方按照本协议约定履行义务。（三）丙方违约责任1.若丙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。2.若丙方违反本协议约定，擅自解除与甲方签订的存量房买卖合同或拒绝履行合同义务，丙方应按照存量房成交价格的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的中介服务事项全部完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同