山林承租合同协议

山林承租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林一处，乙方有意承租该山林用于[承租用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.山林位置及范围本合同所涉山林位于[山林具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。具体范围以双方现场勘查并签字确认的边界图为准。2.山林面积经双方共同测量，该山林面积约为[x]亩。面积的测量如有误差，以最终实际测量面积为准，并相应调整租金及其他费用。3.山林现状该山林内现有树木种类主要包括[列举主要树木种类]，树木生长状况总体良好，但存在部分[说明现存问题，如个别树木病虫害、林道状况等]情况。山林内有自然形成的[描述自然地貌或附属物，如溪流、水塘等]，乙方应合理利用和保护。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还山林。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该山林，双方另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准根据山林的地理位置、面积、资源状况等因素确定，在租赁期限内不作调整。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每年/每半年/每季度]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________3.逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权监督乙方对山林的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定或损害山林资源的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权对山林的所有权进行合法处置，但应提前通知乙方，且不得影响乙方的正常使用。2.义务保证对出租的山林拥有合法的所有权或处分权，确保本合同的签订和履行不会受到任何第三方的干涉。协助乙方办理与山林承租相关的手续，如提供必要的证明文件等，但费用由乙方承担。按照本合同约定向乙方交付山林，并保证山林的现状符合本合同约定的交付条件。在租赁期限内，甲方应负责处理山林与周边相邻关系中涉及甲方的事宜，确保乙方能够正常使用山林。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途合理使用山林。对山林进行必要的经营管理和维护，如进行合理的林木采伐、抚育等，但应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还剩余租金及押金（如有）。有权在山林内依法开展与承租用途相关的生产经营活动，但应办理必要的审批手续，费用由乙方自行承担。2.义务按照本合同约定的用途使用山林，不得擅自改变山林用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时办理相关审批手续。按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用和保护山林资源，不得进行过度采伐、破坏生态环境等行为。在租赁期间，乙方应负责山林的日常维护和管理，确保山林的安全和正常使用。如因乙方原因造成山林资源损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及地方政府关于山林管理的相关规定，依法办理与山林经营相关的各项手续，并承担相应费用。在租赁期限内，乙方应自行承担在山林内开展经营活动所产生的一切费用和风险，包括但不限于水电费、税费、安全生产责任等。未经甲方书面同意，乙方不得将山林转租给第三方。如需转让本合同的权利义务，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。在租赁期满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求及时交还山林，并保证山林的现状符合本合同约定的交还条件。交还时，乙方应清理山林内的所有附属设施及物品，拆除临时搭建的建筑物等。五、山林的使用与管理1.使用用途乙方承租山林的用途为[明确具体用途]。乙方应严格按照该用途使用山林，不得擅自改变。2.经营管理乙方在租赁期间有权对山林进行自主经营管理，但应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。乙方应制定合理的经营计划，并报甲方备案。经营计划应包括但不限于林木采伐计划、生态保护措施、安全生产方案等。3.林木采伐乙方如需进行林木采伐，应按照国家法律法规及相关规定办理采伐许可证，并按照许可证规定的范围、数量、方式进行采伐。采伐后的林木应按照相关规定进行处理，不得随意丢弃或破坏。乙方应在采伐结束后及时向甲方提交采伐情况报告。4.生态保护乙方应高度重视山林的生态保护，采取有效措施防止水土流失、保护野生动植物资源等。在山林内进行经营活动时，应避免对生态环境造成破坏。如因乙方原因导致山林生态环境受损，乙方应承担相应的修复责任和法律后果。5.安全生产乙方在山林内开展经营活动应严格遵守安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强安全防范措施，确保生产经营活动安全进行。乙方应对其在山林内的工作人员进行安全教育培训，配备必要的安全防护设备。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并及时通知甲方。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按照合同约定向乙方交付山林或干涉乙方正常使用山林，致使乙方无法实现合同目的的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变山林用途、逾期支付租金、破坏山林资源、未经甲方同意转租山林等，甲方有权解除本合同，收回山林，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金。违约金按照未履行合同部分租金总额的[x%]计算。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于山林修复费用、预期收益损失等。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应按照给对方造成的损失承担赔偿责任，并支付违约金人民币[x]元。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补