学校防水维修合同协议

学校防水维修合同协议甲方（委托方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方学校部分区域存在防水问题，需要进行维修，乙方具备防水维修的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校防水维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修区域教学楼：[具体楼层及房间号]的屋面、卫生间、外墙等部位。办公楼：[具体楼层及房间号]的屋面、卫生间、地下室等部位。学生宿舍：[具体楼栋及房间号]的屋面、卫生间、阳台等部位。其他附属建筑：[详细说明附属建筑名称及需维修的防水部位]2.维修内容对上述各区域存在渗漏问题的部位进行防水处理，包括但不限于清理基层、修补裂缝、涂刷防水涂料、铺设防水卷材等，确保维修后的防水效果符合国家相关标准及行业规范要求。对于屋面防水维修，需拆除原有损坏的防水层，重新铺设防水卷材，并做好泛水、天沟等部位的防水处理；卫生间防水维修要对地面及墙面进行防水处理，高度不低于[具体高度]，阴阳角处需做圆弧处理；外墙防水维修需对墙体裂缝进行修补，然后涂刷外墙防水涂料，确保墙面无渗漏现象。3.维修材料要求乙方应使用符合国家标准、质量合格的防水维修材料，材料的品牌、规格、型号等需经甲方书面确认。材料进场时，乙方应提供材料的质量证明文件、产品合格证等相关资料，并接受甲方的检验。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。对乙方维修工作不符合合同约定或质量标准的，有权要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于学校建筑图纸、现有防水问题情况说明等。协助乙方做好维修现场的协调工作，保障维修工作顺利进行。按照合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场条件发生变化等原因导致维修工作无法顺利进行的，有权要求甲方给予合理的解决措施或相应的补偿。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本合同约定的维修内容和质量要求，组织专业人员进行防水维修工作，确保维修质量。制定详细的维修方案，经甲方书面确认后实施。维修方案应包括维修工艺流程、施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。施工过程中，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工过程中的环境保护工作，减少施工对学校正常教学、生活秩序的影响。施工结束后，及时清理施工现场，恢复原状。维修工作完成后，按照合同约定的质量标准进行自检。自检合格后，向甲方提交验收申请报告，并提供维修工程质量保修书。在质量保修期内，对维修工程出现的质量问题，负责免费维修。质量保修期自维修工程竣工验收合格之日起计算，屋面防水工程质量保修期为[具体年限]，卫生间、地下室等有防水要求的房间质量保修期为[具体年限]。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次学校防水维修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部维修工作所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方提出增加或变更维修内容外，合同总价不再调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。维修工作完成并经甲方初步验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。维修工程经甲方组织相关部门和人员进行竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至维修费用的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保修期届满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将剩余维修费用（质量保证金）一次性支付给乙方，质量保证金为维修费用的[质量保证金比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到甲方支付的质量保证金后[x]个工作日内开具相应金额的发票给甲方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。如因乙方提供发票不符合规定导致甲方遭受税务损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、质量标准及验收1.质量标准乙方维修后的防水工程应符合国家现行的《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209）等相关标准及行业规范的要求，确保维修后的部位无渗漏现象，防水性能达到合格标准。2.验收程序维修工作完成后，乙方应首先进行自检。自检合格后，向甲方提交验收申请报告，并提交维修工程质量保修书。甲方在收到乙方的验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关部门和人员对维修工程进行初步验收。初步验收时，乙方应派代表参加，并提供维修工程的相关资料。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准。初步验收合格后，甲方应在[x]个工作日内组织正式验收。正式验收由甲方会同相关部门和人员组成验收小组，对维修工程进行全面检查。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。因乙方返工导致的工期延误及费用增加，由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若因甲方原因导致乙方无法按照合同约定的时间和要求进行维修工作，甲方应承担乙方因此增加的费用及延误的工期损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关标准、行业规范及本合同约定的维修内容和质量要求进行维修工作，或维修后的防水工程质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。如因乙方原因导致维修工程逾期交付，每逾期一日，应按照维修费用的[逾期交付违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照维修费用的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方使用的维修材料不符合合同约定的质量要求，甲方有权要求乙方更换合格材料，并承担因此增加的费用及延误的工期损失。如因材料质量问题导致维修工程出现质量问题，乙方应承担全部责任，负责无偿返工并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定的期限履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内支付该费用，否则甲方有权从质量保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补