宿舍租凭合同协议书范本

宿舍租凭合同协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有宿舍租赁需求，甲方愿意将其所有的宿舍出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宿舍租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.宿舍位置：甲方将位于[宿舍具体地址]的宿舍出租给乙方使用。该宿舍建筑面积为[x]平方米，包含[具体房间数量]个房间，[具体设施配备情况，如床、桌椅、衣柜等]。2.配套设施：宿舍内配备有独立的卫生间、淋浴设施、空调、网络接口等基本生活设施。公共区域设有洗衣机、饮水机等设备供乙方共同使用。3.服务内容：甲方负责宿舍的日常维修和保养，确保乙方能够正常使用各项设施。同时，甲方提供安全保卫服务，保障乙方的人身和财产安全。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还宿舍。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该宿舍，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金不含水电费、物业费等其他费用。2.支付方式：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。对宿舍及配套设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要收回宿舍的，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证宿舍及配套设施符合安全使用标准，能够正常使用。负责宿舍的日常维修和保养，及时处理乙方提出的维修要求。提供必要的安全保卫服务，维护宿舍区域的安全和秩序。不得擅自提高租金或无故解除本合同。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用宿舍及配套设施。有权要求甲方对宿舍进行维修和保养。租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照本合同约定按时支付租金和押金。合理使用宿舍及配套设施，不得擅自改变其结构和用途。妥善保管宿舍内的财物，如因乙方原因造成财物损坏或丢失的，由乙方承担赔偿责任。遵守宿舍管理规定，不得在宿舍内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，应按时交还宿舍，并保持宿舍及配套设施的完好。五、水电费及物业费等费用承担1.水电费：乙方应按照实际使用量向甲方指定的水电供应部门支付水电费。甲方有权根据水电供应部门的收费标准及乙方实际使用情况，定期向乙方收取水电费。2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照每月人民币______元（大写______元整）的标准向甲方支付物业费。物业费包含宿舍公共区域的清洁、绿化、安保等服务费用。3.其他费用：乙方在宿舍使用过程中产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用宿舍的，应相应减少租金或延长租赁期限。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自提高租金或无故解除本合同的，应按照租金总额的__%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金。若甲方违反本合同约定的安全保卫义务，导致乙方人身或财产遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变宿舍结构或用途，损坏宿舍及配套设施的，应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方在宿舍内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离宿舍。乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。若乙方未按照本合同约定按时交还宿舍的，每逾期一日，应按照租金标准的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权自行处置乙方遗留在宿舍内的财物，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双