存量房经济服务合同协议

存量房经济服务合同协议合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟通过乙方提供的经济服务购买存量房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.存量房基本信息甲方委托乙方购买的存量房位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋结构为[框架/砖混等结构类型]，房屋建成年份为[具体年份]。该存量房附带[车库/车位/储藏室等附属设施情况]。2.服务内容乙方为甲方提供存量房购买的经济服务，包括但不限于：寻找符合甲方需求的存量房房源，并向甲方推荐；协助甲方与卖方进行洽谈、协商房屋买卖事宜，包括价格、付款方式、交房时间等条款；代表甲方参与房屋买卖交易过程中的各项谈判、签约等活动；协助甲方办理存量房交易所需的各类手续，如产权过户手续、房屋交付手续等，并提供相关咨询和指导服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供存量房购买的经济服务；有权对乙方推荐的房源进行实地查看、了解房屋状况，并根据自身意愿决定是否购买；在乙方协助下，有权与卖方就房屋买卖的各项条款进行协商，并最终决定是否签订房屋买卖合同；有权要求乙方对在服务过程中知悉的甲方个人信息及商业秘密予以保密。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、购房预算等相关资料，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性；按照乙方的要求积极配合参与存量房购买的各项活动，包括但不限于实地看房、与卖方谈判、签署相关文件等；按照本协议约定向乙方支付经济服务费用；在房屋买卖交易过程中，遵守法律法规及相关政策规定，积极履行各项义务，确保交易顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定向甲方收取经济服务费用；在为甲方提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合；有权根据市场情况和甲方需求，自主寻找、筛选并向甲方推荐符合条件的存量房房源；有权在法律法规允许的范围内，以自己的专业知识和经验为甲方提供存量房购买的相关建议和意见。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效、专业的存量房购买经济服务；积极寻找符合甲方需求的存量房房源，并确保所推荐房源信息的真实性、准确性和合法性；在与卖方洽谈、协商房屋买卖事宜过程中，代表甲方的利益，尽最大努力争取有利的交易条件；及时向甲方通报存量房购买交易的进展情况，解答甲方的疑问，提供相关咨询和建议；协助甲方办理存量房交易所需的各类手续，确保手续办理的合法性、规范性和及时性；对在服务过程中知悉的甲方个人信息及商业秘密予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。三、服务费用及支付方式1.服务费用金额甲方应向乙方支付的存量房购买经济服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）；在甲方与卖方签订房屋买卖合同之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务部分对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方因自身原因违反法律法规或相关政策规定，导致存量房购买交易无法进行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方在未经乙方书面同意的情况下，擅自与乙方推荐的卖方或通过其他途径达成房屋买卖交易的，甲方应按照本协议约定的服务费用金额向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准为甲方提供服务，或提供的服务存在瑕疵，导致甲方权益受损的，乙方应负责采取补救措施，并按照服务费用金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定及时向甲方通报存量房购买交易的进展情况，或未及时解答甲方的疑问，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方在服务过程中违反保密义务，将甲方的个人信息或商业秘密泄露给第三方，乙方应立即采取措施消除影响，并按照服务费用金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同变更与解除1.合同变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。在房屋买卖交易完成前，若因不可抗力或法律法规及相关政策调整等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本协议自行解除。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与卖方签订房屋买卖合同并完成存量房交易相关手续之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律