库房征地合同协议

库房征地合同协议甲方（征地单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被征地单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[项目名称]需要，拟征收乙方位于[具体位置]的土地用于建设库房，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就库房征地事宜达成如下协议：一、征地标的物及服务具体描述1.土地位置及面积乙方同意将其拥有的位于[详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"）征收给甲方。该土地的四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.土地用途甲方征收该土地的用途为建设库房，用于[具体仓储业务范围]。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变该土地的用途。3.土地现状乙方应保证该土地现状符合甲方建设库房的要求，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，以及地上附着物、地下管线等无争议且不影响甲方施工建设。如因土地现状问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付土地，并提供与土地相关的权属证明、现状资料等文件。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对土地进行开发建设和使用。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征地补偿款及相关费用。在征地过程中，依法办理相关审批手续，承担因办理审批手续所需缴纳的各项税费。尊重乙方的合法权益，不得采取非法手段干扰乙方正常的生产生活秩序。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得征地补偿款及相关费用。有权要求甲方按照法律法规及本协议约定进行征地相关活动，保障乙方的合法权益。2.义务按照本协议约定的时间和条件，将土地交付给甲方，并协助甲方办理土地交接手续。向甲方提供真实、准确、完整的土地权属证明、地上附着物清单等相关资料。负责处理与该土地相关的债权债务关系，确保甲方接收土地后不存在任何纠纷。在土地交付前，负责维持土地现状，不得擅自改变土地用途、破坏土地及地上附着物等。三、征地补偿款及支付方式1.征地补偿款总额甲方应向乙方支付的征地补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费等与征地相关的一切费用。2.支付方式本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付征地补偿款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为定金。在乙方完成土地交付手续且甲方确认无误后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付征地补偿款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余征地补偿款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]），作为质量保证金。在甲方库房建设工程竣工验收合格之日起[x]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付。四、土地交付时间及方式1.交付时间乙方应在收到甲方支付的定金后的[x]个工作日内，完成土地上所有附着物的清理及土地交付准备工作，并通知甲方进行土地交付验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织验收。如验收合格，乙方应在验收合格后的[x]个工作日内将土地正式交付给甲方。2.交付方式乙方应向甲方提供土地交付确认书，并协助甲方办理土地权属变更登记手续。土地交付时，乙方应保证土地处于可使用状态，地上无建筑物、构筑物、农作物等障碍物。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征地补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的土地，同时甲方应按照征地补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复土地原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件交付土地，每逾期一日，应按照征地补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金。若乙方提供的土地权属证明、现状资料等文件存在虚假、不实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照征地补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定处理土地相关的债权债务关系，导致甲方在接收土地后产生纠纷的，乙方应负责解决纠纷，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：