工棚购买合同协议

工棚购买合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有工棚一处，乙方有意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工棚买卖事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.工棚位置：该工棚位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.工棚面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该工棚建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。3.工棚结构：工棚为[具体结构类型，如钢结构、砖混结构等]，内部空间布局为[详细描述各区域功能及分布情况]。4.附属设施：该工棚附属设施包括但不限于[列举附属设施清单，如水电线路、照明设备、通风设备、消防设施等]，附属设施应保证正常使用功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付购买价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方违约责任。2.义务保证对出售的工棚拥有合法的所有权及处分权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，且未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得工棚完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与工棚相关的真实、完整的产权证明、建设规划许可等资料，并协助乙方办理工棚产权过户及相关手续，办理过程中产生的税费按照法律法规及本合同约定承担。在合同签订后[x]日内，将工棚腾空并交付给乙方，交付时应保证工棚及附属设施完好无损，能够正常使用。交付工棚前，结清与该工棚相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、土地出让金等，如因未结清费用给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付工棚及相关资料，并协助办理产权过户等手续。在甲方交付的工棚及附属设施不符合合同约定时，有权要求甲方进行整改或承担相应赔偿责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买价款。接受甲方交付的工棚及附属设施，并按照合同约定用途使用，不得擅自改变工棚结构及用途。在办理产权过户等手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，并按照法律法规及本合同约定承担自身应缴纳的税费等费用。三、购买价款及支付方式1.购买价款：乙方购买该工棚的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.支付方式定金：合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。定金在乙方履行全部付款义务后，可抵作购买价款。首付款：在本合同签订后[x]日内，乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。尾款：在工棚产权过户手续办理完毕之日起[x]日内，乙方将剩余购买价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）一次性支付给甲方。四、产权过户及相关手续办理1.双方应在本合同签订后[x]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理工棚产权过户手续。甲方应积极协助乙方提供办理过户所需的全部资料，并配合不动产登记机构完成相关审核及登记工作。2.办理产权过户手续过程中产生的税费，按照以下方式承担：甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方应承担的税费项目]。乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方应承担的税费项目]。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付工棚，每逾期一日，应按照购买价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的工棚及附属设施不符合合同约定，甲方应负责在[x]日内进行整改，使其达到合同约定标准；如逾期未整改或整改后仍不符合约定的，乙方有权要求甲方按照合同总价款的[x%]支付违约金，并可自行委托第三方进行整改，整改费用由甲方承担。若因工棚质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法取得工棚完整产权或遭受其他损失的，甲方应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购买价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变工棚结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；如乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购买价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有