学校装修改造合同协议

学校装修改造合同协议甲方（委托方）：名称：[学校全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[装修公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟对学校进行装修改造，乙方具备相应的装修改造资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校装修改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修改造范围本合同项下的装修改造工程涵盖学校的[具体教学楼名称/办公楼名称/其他场所名称]等区域，具体包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗更换，照明及通风系统优化，以及相关配套设施的更新与完善等。2.装修标准乙方应按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范、标准以及甲方提出的以下装修要求进行施工：墙面采用[具体墙面装修材料及工艺要求，如环保乳胶漆粉刷，颜色为[具体颜色]，平整度误差不超过[具体数值]毫米]。地面铺设[地面装修材料，如防滑地砖，规格为[具体尺寸]，厚度不低于[具体厚度]毫米，抗压强度符合[相关标准]]。天花板吊顶采用[吊顶材料及造型要求，如轻钢龙骨石膏板吊顶，造型简约大方，高度为[具体高度]厘米]。水电线路改造应严格按照设计图纸进行，采用符合国家标准的电线电缆及管材，确保用电安全和用水畅通，所有插座、开关位置合理，灯具安装牢固、美观。门窗更换为[门窗材质及规格，如断桥铝合金门窗，玻璃采用双层中空钢化玻璃，厚度为[具体厚度]毫米，五金配件质量可靠]，保证隔音、隔热、防盗性能良好。照明系统应根据不同区域的功能需求合理配置灯具，采用节能灯具，平均照度满足[具体照度标准]。通风系统应确保空气流通顺畅，新风量符合[相关标准]。相关配套设施如教学设备、办公家具等的更新与完善应符合学校的使用要求和环保标准，设备质量应达到[具体质量标准]，家具应选用[环保板材及表面处理工艺，如实木颗粒板搭配环保漆，颜色为[具体颜色]，款式符合学校整体风格]。3.装修改造工期本装修改造工程自合同签订之日起[具体开工日期]开始施工，预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工。有权审核乙方提交的施工方案、工程进度计划、材料采购清单等文件，如发现不符合合同要求或存在不合理之处，有权要求乙方进行修改。有权根据实际情况对装修改造工程的内容、标准、工期等进行合理变更，但应提前书面通知乙方，并签订书面变更协议。义务负责向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于学校的建筑图纸、原有设施设备资料等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的各项审批手续，如施工许可证、消防审批等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成的损失。按照合同约定的付款方式和时间及时支付工程款，确保乙方施工资金的正常周转。负责协调学校内部各部门及相关人员，为乙方施工创造良好的施工环境，配合乙方解决施工过程中遇到的与学校相关的问题。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款，如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。有权根据合同约定及甲方的要求，自主选择符合质量标准的施工材料和设备，但应向甲方提供材料设备的质量证明文件及样品，经甲方确认后方可使用。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方顺延工期，并给予合理的经济补偿。义务严格按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范、标准以及合同约定的装修标准、施工工艺进行施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工方案、工程进度计划，并报甲方审核通过后严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁有序，施工结束后及时清理现场，做到工完场清。按照合同约定的时间和方式向甲方提交工程进度报告、质量检验报告、竣工验收报告等相关文件资料，并配合甲方进行工程验收工作。对装修改造工程提供质量保修服务，在质量保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体响应时间]内派人维修，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用及给甲方造成的损失。三、工程价款及支付方式1.工程价款本装修改造工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修改造工程范围内的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[预付款支付时间]内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[进度节点描述，如基础工程完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[验收款支付时间]内，甲方向乙方支付工程总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保修期满后[保修款支付时间]内，如无质量问题，甲方向乙方支付工程总价款的[保修款比例]作为保修款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量乙方应严格按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范、标准以及合同约定的装修标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关质量监督部门的监督检查，如发现质量问题，应及时整改，直至达到质量要求。2.工程验收工程竣工后，乙方应提前[验收通知时间]向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[验收时间]内组织相关人员进行验收。验收内容包括但不限于装修工程的质量、规格、数量、外观等是否符合合同约定及相关规范标准。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。工程通过竣工验收后，乙方应在[资料交付时间]内向甲方提交完整的工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、工程变更记录、材料设备质量证明文件、检验检测报告、竣工验收报告等，资料应一式[份数]份，确保资料真实、完整、有效。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工而造成的损失。若甲方违反合同约定，擅自对工程内容、标准、工期等进行变更，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照合同约定协助乙方办理施工审批手续，或因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方施工质量不符合合同约定及相关规范标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求为止，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反合同约定，擅自更换施工材料或设备，或使用不符合质量标准的材料设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担相应的违约责任。如因乙方使用不合格材料设备导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任。若乙方未按照合同约定的要求提交工程进度报告、质量检验报告、竣工验收报告等相关文件资料，每逾期一天，应按照工程总价款的[文件资料逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[文件资料逾期期限]天的，甲方有权拒绝支付工程款，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，