学校直饮水租赁合同协议

学校直饮水租赁合同协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有直饮水设备及相关服务的提供能力，乙方为满足学校师生的直饮水需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方租赁直饮水设备及服务事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务内容1.租赁标的物甲方提供的直饮水设备，具体包括但不限于主机设备、过滤设备、储水设备、管道系统、计费系统等相关设施（以下统称"设备"）。设备应具备符合国家相关标准的水质净化能力，能够为乙方学校提供安全、卫生、符合饮用标准的直饮水。2.服务内容甲方负责设备的安装、调试、维修、保养及定期更换滤芯等工作，确保设备的正常运行和水质达标。按照乙方学校的作息时间，按时供应直饮水，保障师生随时能够获取直饮水服务。配备专业的售后服务团队，及时响应乙方学校关于直饮水设备及服务的任何问题，并在接到通知后的[x]小时内到达现场进行处理。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。若一方有意终止合同，需提前[x]个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付的租金为人民币[x]元整。租金标准将根据市场价格波动及设备维护成本等因素，每[x]年进行一次评估调整，调整幅度不超过[x]%。2.支付方式乙方应在每月的[x]日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他相关费用。对乙方使用直饮水设备及服务的情况进行监督检查。在乙方未按照合同约定支付租金或存在其他违约行为时，有权采取相应的措施，如暂停直饮水供应、解除合同等，并要求乙方承担违约责任。2.义务提供符合本合同约定的直饮水设备及服务，确保设备正常运行，水质符合国家相关标准。负责设备的日常维护、保养及维修工作，承担因设备故障或质量问题导致的维修费用，但因乙方使用不当或不可抗力因素造成的除外。按照乙方学校的作息时间，合理安排直饮水供应，确保不间断供水。如因特殊原因需要暂停供水，应提前[x]小时通知乙方，并尽快恢复正常供水。定期对设备进行水质检测，并向乙方提供检测报告。如发现水质不符合标准，应立即采取措施进行整改，直至水质达标。配合乙方学校进行相关卫生检查和验收工作，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利与义务1.权利使用甲方提供的直饮水设备及服务，满足学校师生的直饮水需求。对甲方提供的直饮水设备及服务质量进行监督，有权提出合理的意见和建议。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方及时整改或采取其他补救措施，如因此给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。为甲方提供设备安装、维护、检测等工作所需的便利条件，如提供合适的场地、协助通知师生等。教育师生正确使用直饮水设备，不得故意损坏设备或进行其他不当操作。如因乙方师生原因导致设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改直饮水设备的安装位置、连接方式或对设备进行其他改造，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的损失。如遇不可抗力因素或其他特殊情况影响直饮水设备的正常运行，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的措施进行处理。五、设备的安装与验收1.安装甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内，安排专业技术人员到乙方学校进行设备的安装工作。安装过程中，乙方应予以配合，提供必要的协助。安装完成后，甲方应确保设备能够正常运行，并进行初步调试。2.验收设备安装调试完成后，乙方应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收标准按照本合同约定及国家相关标准执行。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，甲方应负责在[x]个工作日内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由甲方承担，如因整改导致租赁期限延误，甲方应相应延长租赁期限。六、水质检测与保障1.水质检测甲方应定期（每[x]周）对直饮水水质进行检测，检测项目包括但不限于酸碱度、微生物指标、重金属含量等。检测结果应符合国家《生活饮用水卫生标准》（GB5749[最新版本号]）的要求。甲方应将每次的水质检测报告提交给乙方备案。2.水质保障措施如发现水质检测结果不符合标准，甲方应立即停止直饮水供应，并采取有效的措施进行整改。整改措施包括但不限于更换滤芯、清洗设备、调整水处理工艺等。在整改期间，甲方应向乙方提供替代的临时供水方案，确保师生的基本饮水需求不受影响。整改完成后，经乙方重新验收合格后方可恢复正常供水。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供直饮水设备及服务，或设备及服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付但未使用期间的租金，同时甲方应按照合同总租金的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定的时间进行设备维护、保养或维修，导致设备故障影响直饮水供应，甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于师生因缺水导致的合理诉求赔偿、因设备故障对学校教学秩序造成的影响等。同时，甲方应按照租金的[x]%/天向乙方支付违约金。若甲方提供的水质检测报告虚假或水质不符合国家相关标准，甲方应立即停止供水，并采取措施确保水质达标。如因水质问题给乙方师生造成身体损害或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，同时乙方有权解除合同，甲方应退还已支付但未使用期间的租金，并按照合同总租金的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停直饮水供应，直至乙方支付全部租金及违约金为止。如因乙方逾期支付租金导致合同解除，乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自更改直饮水设备的安装位置、连接方式或对设备进行其他改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的全部损失。如乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。若乙方因自身原因导致设备损坏或其他影响直饮水供应的情况，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方也应予以赔偿。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。2.不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。3.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如一方提出解除合同，需提前[x]个月书面通知对方，并经对方书面同意。合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，结清相关费用。4.合同生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生