宜家乐超市转让合同协议

宜家乐超市转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的宜家乐超市，乙方愿意受让该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同协议：一、转让标的物及服务具体描述1.超市基本情况甲方转让的宜家乐超市位于[超市具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。超市内设有各类商品陈列区，包括食品区、日用品区、生鲜区、服装区、家电区等，具体陈列布局以现状为准。2.配套设施超市配备有完善的配套设施，包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、空调系统、消防设施等。上述设施在转让后一并归乙方所有，甲方应确保设施的正常运行及可使用状态。3.库存商品转让时，超市内现存的库存商品（具体清单见附件）一并转让给乙方。库存商品的种类、数量、质量等以实际盘点为准，乙方应按照双方确认的库存商品清单接收，并按照市场价格支付相应的货款。4.服务内容宜家乐超市一直以来为周边居民提供日常购物服务，转让后乙方将继续经营该超市，为顾客提供包括但不限于商品销售、送货上门、会员服务等在内的全方位购物服务。乙方应秉持诚信经营的原则，维护超市的良好形象和声誉，不断提升服务质量。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定宜家乐超市的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含超市的经营权、固定资产、库存商品等全部转让内容，除本合同约定的费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：定金：合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。定金用于确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在完成超市资产及经营权交接手续后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写尾款金额]），乙方应在超市转让完成之日起[x]个月内支付完毕。支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行义务。2.义务确保转让的超市及相关资产、库存商品等合法、真实、有效，不存在任何抵押、质押、查封等权利受限情况，且未侵犯任何第三方的合法权益。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在合同签订后，积极协助乙方办理超市转让的相关手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记变更、各类许可证变更等。办理手续所需的费用由[具体方]承担。向乙方提供超市的经营状况、财务状况、客户资源等相关资料和信息，确保资料的真实性和完整性。在转让前妥善处理超市的债权债务，确保转让后乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。如因甲方未妥善处理导致乙方承担额外债务的，甲方应负责清偿，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。在合同约定的时间内，将超市的经营权、固定资产、库存商品等完整地交付给乙方，并协助乙方完成交接工作。交接过程中，双方应制作详细的交接清单，由双方签字确认。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，协助办理相关转让手续。在接收超市后，有权自主经营，按照市场规则开展各类经营活动。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收超市后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事任何违法违规活动。妥善保管和使用甲方转让的超市及相关资产、库存商品等，不得擅自改变其用途或进行损坏。如因乙方原因导致资产损坏或损失的，乙方应负责修复或赔偿。承担超市转让后的经营费用，包括但不限于租金、水电费、员工工资、税费等。在经营过程中，维护超市的良好形象和声誉，积极处理与顾客、供应商等第三方的关系，确保超市经营的正常进行。四、交接事宜1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行超市的交接工作。甲方应在交接日前做好各项准备工作，确保交接工作顺利进行。2.交接内容资产交接：双方按照交接清单对超市的固定资产（包括货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、空调系统、消防设施等）进行逐一核对、清点，确认资产的数量、质量、使用状况等，并办理交接手续。库存商品交接：双方共同对超市内现存的库存商品进行盘点，制作库存商品清单，详细记录商品的种类、数量、规格、进价、售价等信息。乙方应按照库存商品清单接收库存商品，并按照双方协商确定的价格支付相应的货款。经营权交接：甲方应将超市的营业执照、税务登记证、各类许可证等相关证件原件及副本交付给乙方，并协助乙方办理相关变更手续。同时，甲方应向乙方介绍超市的经营模式、客户资源、供应商信息等情况，确保乙方能够顺利接手超市的经营管理工作。3.交接手续办理交接过程中，双方应制作详细的交接记录，由双方授权代表签字确认。交接记录应包括交接时间、交接地点、交接内容、双方签字等信息，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付超市及相关资产、库存商品等，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方转让的超市及相关资产、库存商品等存在权利瑕疵或债务纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方办理超市转让的相关手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应在乙方要求的合理期限内完成手续办理工作，如逾期仍未办理，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照上述约定承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变超市的经营用途或损坏甲方转让的资产、库存商品等，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在经营过程中从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，并按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违法行为。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本