委托拆迁合同补充协议

委托拆迁合同补充协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《委托拆迁合同》（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、补充协议背景及目的甲乙双方在履行原合同过程中，因[具体事项]需要对原合同部分条款进行细化和补充，以确保拆迁工作的顺利进行，维护双方合法权益，特签订本补充协议。二、标的物或服务具体描述（一）拆迁范围本次拆迁范围为位于[详细地址]的土地及地上建筑物、附着物等，具体范围以双方共同确认的拆迁红线图为准。（二）拆迁内容1.乙方负责拆除拆迁范围内的所有建筑物、构筑物及附属设施，并清理场地，确保场地平整。2.乙方需妥善处理拆迁过程中产生的建筑垃圾、废弃物等，按照环保要求进行运输和处置，不得对周边环境造成污染。（三）服务要求1.乙方应按照国家及地方相关法律法规、政策规定以及原合同约定的标准和要求进行拆迁工作，确保拆迁工作合法、合规、安全、有序进行。2.乙方应配备专业的拆迁工作人员，包括但不限于项目经理、拆迁工程师、安全管理员等，并确保工作人员具备相应的资质和经验。3.乙方应制定详细的拆迁工作计划和安全保障措施，报甲方审核同意后严格执行。在拆迁过程中，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本补充协议及原合同的约定履行义务，如乙方未履行或未完全履行义务，甲方有权追究乙方的违约责任。2.义务按照本补充协议及原合同的约定向乙方支付拆迁费用。协助乙方办理与拆迁相关的审批手续，提供必要的文件和资料。向乙方提供拆迁范围内的土地及地上建筑物、附着物等相关资料，确保资料真实、准确、完整。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充协议及原合同的约定收取拆迁费用。根据拆迁工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务严格按照国家及地方相关法律法规、政策规定以及本补充协议及原合同的约定进行拆迁工作，不得擅自改变拆迁范围和内容。在拆迁过程中，妥善处理与被拆迁人的关系，做好沟通协调工作，确保拆迁工作顺利进行。如因乙方原因导致与被拆迁人发生纠纷，乙方应负责解决，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。定期向甲方汇报拆迁工作进展情况，每月[具体日期]前提交书面报告，包括拆迁进度、遇到的问题及解决方案等。在拆迁工作完成后，按照甲方要求及时清理场地，将拆迁范围内的土地及地上建筑物、附着物等相关资料整理归档，并移交甲方。四、费用及支付方式（一）拆迁费用1.双方确认，本次拆迁费用在原合同约定的基础上增加人民币[x]元，调整后的拆迁总费用为人民币[x]元。2.拆迁费用包含但不限于拆迁服务费、拆除工程费、建筑垃圾清运费、场地平整费、临时设施费、安全管理费、税费等乙方完成拆迁工作所需的全部费用。（二）支付方式1.本补充协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。2.乙方完成拆迁范围内[具体比例]的建筑物拆除工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[x]%，即人民币[x]元。3.乙方完成全部拆迁工作，并清理场地完毕，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[x]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议及原合同的约定按时支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展拆迁工作，如提供的资料不完整、不准确或未及时协助办理审批手续等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议及原合同的约定按时完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆迁总费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方在拆迁过程中违反国家及地方相关法律法规、政策规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.若乙方未按照本补充协议的约定履行其他义务，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权扣除相应的拆迁费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准；本补充协议未涉及的内容，仍按照原合同执行。2.本补充协议一式两份，