家里土地租用合同协议

家里土地租用合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的土地租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，其四至为：东至[相邻土地或道路名称]，南至[相邻土地或道路名称]，西至[相邻土地或道路名称]，北至[相邻土地或道路名称]。2.土地面积：经双方共同测量或确认，该土地面积为[x]平方米（大写[x]平方米）。3.土地用途：乙方租用该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、工业生产、仓储等]。二、租用期限1.租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租用期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，须在期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租用合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元（大写[x]元）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据[具体调整依据，如市场行情、物价指数等]确定。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方按照合同约定的用途使用土地。在租用期限内，甲方有权对土地的使用情况进行检查，但应提前通知乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务保证所提供土地的合法性，确保乙方在租用期限内能够正常使用该土地，不受第三方干涉。协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有需要），但费用由乙方承担。按照合同约定向乙方交付土地。（二）乙方权利义务1.权利在租用期限内，按照合同约定的用途合法使用土地。对土地进行合理的开发利用，但不得改变土地的性质和用途，不得从事违法违规活动。在租用期限届满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还已支付但未使用期间的租金。2.义务按照合同约定按时足额支付租金。按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，须经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。合理使用土地，保护土地及地上附着物，不得损坏土地及周边环境。在租用期限届满或合同解除后，乙方应负责恢复土地原状。乙方在使用土地过程中产生的一切费用（包括但不限于水电费、物业费、税费等）由乙方自行承担。未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租、转让或抵押给第三方。五、土地交付与收回1.交付：甲方应在本合同签订后[x]日内，将土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。2.收回：租用期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将土地及地上附着物完好无损地交还给甲方。乙方逾期交还土地的，每逾期一日，应按照合同总租金的[x%]向甲方支付土地占有使用费。六、地上附着物的处理1.在租用期限内，乙方在土地上建设的地上附着物（包括但不限于建筑物、构筑物、设施设备等）归乙方所有。2.租用期满或合同解除后，乙方有权拆除其建设的地上附着物，但应负责恢复土地原状。如乙方不拆除或不恢复土地原状，甲方有权自行拆除或委托第三方拆除，费用由乙方承担。拆除后的地上附着物归甲方所有。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付土地或干涉乙方正常使用土地的，应按照合同总租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自改变土地用途、损坏土地及地上附着物、将土地转租转让抵押等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付赔偿金。乙方应在接到甲方解除合同通知后[x]日内腾空土地并交还给甲方，逾期交还的，按照本合同第五条第2款的规定支付土地占有使用费。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况协商分担。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同