建筑工棚合同协议

建筑工棚合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方因建筑施工需要，甲方拥有可供出租的建筑工棚资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方建筑工棚事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.建筑工棚位置及面积甲方出租给乙方的建筑工棚位于[具体地点]，总建筑面积为[x]平方米。该工棚为[具体结构类型，如彩钢板结构等]，具备基本的防雨、防风功能。2.工棚配套设施工棚内配备有[列举主要配套设施，如照明灯具若干、电源插座若干等]，以满足乙方施工期间的基本使用需求。工棚外设有[描述外部配套设施情况，如简易的物料堆放区域等]。3.服务内容甲方负责提供建筑工棚及上述配套设施的租赁服务，并确保在租赁期间工棚的正常使用功能。同时，甲方应在合理范围内协助乙方解决工棚使用过程中遇到的与工棚本身相关的问题。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[x]个月。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]天书面通知甲方；如甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元，租金总计人民币[x]元。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。对建筑工棚及配套设施拥有所有权，有权对其进行检查、维护，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定的时间和标准向乙方交付符合使用要求的建筑工棚及配套设施。在租赁期间对建筑工棚及配套设施进行定期检查和维护，确保其安全使用性能。如因甲方原因导致工棚出现质量问题影响乙方正常使用，甲方应负责及时修复或采取其他补救措施，并承担相应的损失赔偿责任。尊重乙方对工棚的合理使用方式，不得干涉乙方正常的施工活动。但乙方的使用行为应符合法律法规及本合同约定。协助乙方办理与工棚使用相关的必要手续（如有），并提供必要的证明文件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用建筑工棚及配套设施。在租赁期间，如遇不可抗力或因甲方原因导致工棚无法正常使用，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限，或者解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本合同约定的用途合理使用建筑工棚及配套设施，不得擅自改变其结构、用途或进行转租、转借等行为。负责工棚内部的日常清洁和卫生维护，保持工棚整洁。在租赁期满或合同解除后，应将工棚及配套设施恢复至租赁前的状态（正常损耗除外）。按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。承担租赁期间因乙方使用工棚及配套设施而产生的水、电、气等费用。在租赁期间，乙方应负责工棚及配套设施的安全管理，采取必要的安全防范措施，如因乙方原因导致工棚及配套设施损坏或造成第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付建筑工棚及配套设施，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未履行对建筑工棚及配套设施的维修、维护义务，导致乙方无法正常使用，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失（包括但不限于乙方为解决问题而额外支付的费用、工期延误造成的损失等）。若甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方已支付的押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用建筑工棚及配套设施，甲方有权要求乙方立即改正；如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变建筑工棚的结构、用途或进行转租、转借等行为，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因此给工棚及配套设施造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方逾期支付租金及押金，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。如逾期超过[x]天仍未支付，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方在租赁期满或合同解除后，未按照本合同约定将工棚及配套设施恢复至租赁前状态，甲方有权自行委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担，甲方可在乙方支付的押金中直接扣除；如押金不足以支付修复费用，乙方应补足差额部分。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同