实体店铺转让合同协议

实体店铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的实体店铺，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本信息及转让标的物（一）店铺位置该实体店铺位于[具体地址]，店铺面积为[x]平方米。（二）店铺经营范围目前店铺主要经营[具体经营范围]，包括但不限于[列举主要经营产品或服务项目]。（三）店铺设施设备店内现有设施设备包括但不限于[详细列举设施设备名称，如货架、展示柜、收银系统、空调、桌椅等]，上述设施设备随店铺一并转让给乙方。二、转让价格及支付方式（一）转让价格双方商定，店铺转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含店铺经营权、店内现有设施设备、装修装饰、库存商品等一切与店铺经营相关的权益及物品的转让费用，甲方不再向乙方收取任何其他额外费用。（二）支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方完成店铺交接手续（包括但不限于工商登记变更、税务登记变更、店铺实际交付等）后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款收据。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。2.义务向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况、设施设备使用情况等与店铺相关的一切信息，保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理店铺转让相关的工商登记变更、税务登记变更等手续，提供办理手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。办理手续所需的费用按照法律法规的规定由双方各自承担。在合同约定的时间内，将店铺及店内设施设备、库存商品等完好地交付给乙方，并保证交付的店铺符合正常经营状态。负责处理店铺转让前所产生的一切债权债务，包括但不限于员工工资、供应商货款、水电费、物业费等，确保乙方接手店铺后不承担任何因转让前事项引发的纠纷和责任。如因甲方未妥善处理转让前的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方完成店铺交接后的首次货物采购、人员招聘等相关经营事宜，提供必要的协助和指导，但不承担乙方后续经营过程中的任何风险和责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式履行协助义务，包括但不限于办理工商登记变更、税务登记变更、店铺交付等手续。在接收店铺后，有权自主决定店铺的经营模式、经营内容等，但应遵守法律法规及本合同的约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。接收店铺后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。承担店铺转让后所产生的一切债权债务，包括但不限于员工工资、供应商货款、水电费、物业费等，确保自身经营行为的合法性和稳定性。在店铺交接过程中，应认真检查店铺设施设备、库存商品等情况，如发现问题应及时与甲方沟通协商解决。接收店铺后，对店铺设施设备、库存商品等的保管、使用和维护负责，如因乙方原因造成损失的，由乙方自行承担。在办理工商登记变更、税务登记变更等手续过程中，应积极配合甲方提供所需资料，并按照法律法规的规定缴纳相关费用。四、店铺交接（一）交接时间双方约定于[具体日期]进行店铺交接。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交接时间需要变更的，双方应提前协商并达成一致意见。（二）交接内容1.店铺经营权交接甲方应向乙方提供店铺经营所需的所有证照、许可证等相关文件的原件及复印件，并协助乙方办理相关证照的变更手续。同时，甲方应将店铺的经营密码、客户信息、供应商信息等经营资料移交给乙方。2.设施设备交接双方应共同对店内设施设备进行清点和检查，并填写设施设备交接清单。交接清单应详细记录设施设备的名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息。对于能够正常使用的设施设备，甲方应确保其在交接时处于良好的运行状态；对于存在故障或损坏的设施设备，双方应协商确定处理方式。如乙方接收后发现设施设备存在质量问题或与交接清单不符的，甲方应负责维修、更换或承担相应的赔偿责任。3.库存商品交接双方应对店内库存商品进行盘点，并填写库存商品交接清单。交接清单应详细记录商品的名称、规格、型号、数量、进价、售价等信息。对于库存商品，乙方应按照交接清单接收，并对商品的质量负责。如乙方接收后发现商品存在质量问题或与交接清单不符的，甲方应负责处理或承担相应的赔偿责任。（三）交接手续办理店铺交接完成后，双方应签订店铺交接确认书，确认店铺已按照合同约定完成交接。店铺交接确认书应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方如实告知店铺相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理店铺转让相关手续，或办理手续过程中故意拖延、拒绝提供必要资料，导致乙方无法按时完成手续办理或遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付转让款总额的[x]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本合同约定的时间和条件将店铺及相关物品交付给乙方，或交付的店铺及物品不符合合同约定的，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若甲方未妥善处理店铺转让前所产生的债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如因甲方原因引发第三方纠纷，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方接收店铺后未按照法律法规及本合同约定经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在办理工商登记变更、税务登记变更等手续过程中故意拖延、拒绝提供必要资料，导致手续无法按时办理或甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付转让款总额的[x]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与补充本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐