宾馆转让协议书合同协议

宾馆转让协议书合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转让宾馆事宜达成如下协议：一、转让标的物及相关服务具体描述1.宾馆位置甲方转让的宾馆位于[宾馆具体地址]，该宾馆所处地理位置优越，周边交通便利，配套设施完善，临近[列举周边主要交通枢纽、商业中心、旅游景点等]。2.宾馆规模宾馆建筑面积为[x]平方米，共设有[x]间客房，分别为[房型1][x]间、[房型2][x]间......（详细列举各房型及数量），可同时容纳[x]名宾客入住。3.宾馆设施设备宾馆拥有齐全的设施设备，包括但不限于：客房设施：每间客房均配备独立卫生间、空调、电视、无线网络、衣柜、桌椅等基本设施，部分客房还设有阳台、浴缸等特色设施。公共区域设施：大堂装修豪华，设有接待前台、休息区、行李寄存处等；餐厅可同时容纳[x]人就餐，配备齐全的厨房设备和餐具；会议室面积为[x]平方米，可满足不同规模会议的需求，配备投影仪、音响、桌椅等会议设备；休闲娱乐区设有棋牌室、健身房、茶室等，为宾客提供丰富的休闲娱乐选择。其他设施：宾馆还配备有电梯、消防设施、监控系统、热水供应系统、洗衣房设备等，确保宾馆的正常运营和宾客的安全舒适。4.相关服务住宿服务：为宾客提供优质、舒适、安全的住宿环境，包括24小时热水供应、客房清洁、床上用品更换等常规服务。餐饮服务：提供早、中、晚三餐及特色菜品，餐厅厨师具备丰富的烹饪经验，能够满足不同宾客的口味需求。会议服务：为举办会议的宾客提供场地布置、会议设备调试、会议资料准备、茶水服务等一站式会议服务。休闲娱乐服务：为宾客提供棋牌室、健身房、茶室等休闲娱乐设施的使用服务，并配备专业的工作人员进行指导和管理。二、转让价格及付款方式1.转让价格经双方协商一致，宾馆转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含宾馆的现有设施设备、经营权、品牌及相关服务等全部转让内容，除本协议约定的费用外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.付款方式乙方采用以下方式支付转让款：定金：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方完成宾馆交接手续并提供相关证明文件后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在本协议签订之日起[x]个月内，将剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务确保转让的宾馆及相关设施设备、经营权、品牌等合法、真实、有效，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵。向乙方提供与宾馆经营相关的全部证照、文件、资料等，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证、税务登记证、房屋租赁合同等，并保证其真实性、合法性和有效性。在本协议签订后至宾馆交接完成前，妥善保管宾馆的设施设备、物品等，不得擅自损坏、拆除或转移。协助乙方办理宾馆的相关变更登记手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等证照的变更，所产生的费用由[具体方]承担。向乙方如实告知宾馆的经营状况、财务状况、客户资源等信息，不得隐瞒或虚报。在宾馆交接时，负责将宾馆的设施设备、物品等完好无损地交付给乙方，并协助乙方进行清点和验收。在本协议履行期间，不得再从事与本宾馆相同或相似的经营活动，不得向第三方泄露乙方的商业秘密和客户信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供相关证照、文件、资料，协助办理变更登记手续，进行宾馆交接等。在接收宾馆后，有权自主经营、管理宾馆，享有宾馆的经营权和收益权。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规的规定和行业规范经营管理宾馆，依法纳税，承担宾馆经营过程中产生的各项费用和责任。在接收宾馆后，继续履行甲方与宾馆员工签订的劳动合同，保障员工的合法权益，不得擅自解除劳动合同或降低员工待遇。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用甲方的品牌、商标、标识等，不得向第三方泄露甲方的商业秘密和客户信息。在本协议履行期间，不得将宾馆擅自转让、转租给第三方，如需转让或转租，必须经甲方书面同意，并按照本协议约定办理相关手续。配合甲方办理宾馆的相关变更登记手续，提供必要的协助和资料。在宾馆交接时，按照本协议约定对宾馆的设施设备、物品等进行清点和验收，如有异议应及时提出。四、宾馆交接1.交接时间双方约定于[具体日期]进行宾馆交接。甲方应提前[x]天通知乙方交接的具体时间和地点，并做好交接前的准备工作。2.交接内容设施设备：双方按照本协议附件《宾馆设施设备清单》进行清点交接，确保设施设备完好无损、数量准确。对于交接过程中发现的设施设备损坏或缺失，由甲方负责维修或补充。物品：包括床上用品、餐具、茶具、清洁用品、办公用品等，双方应按照清单逐一核对交接。证照文件：甲方应将与宾馆经营相关的全部证照、文件、资料等原件交付给乙方，并协助乙方办理相关变更登记手续。客户信息：甲方应将宾馆的客户信息资料（包括但不限于客户姓名、联系方式、入住记录等）以书面或电子文档的形式移交给乙方，并确保信息的真实性和完整性。3.交接程序交接当日，双方共同对宾馆的设施设备、物品等进行清点，并填写《宾馆交接清单》，双方签字确认。甲方将证照文件等资料移交给乙方，并办理相关交接手续。乙方对交接内容进行检查验收，如无异议，在《宾馆交接清单》上签字确认，视为交接完成。如发现问题，应及时与甲方协商解决，并在交接清单上注明问题详情及处理意见。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付宾馆或提供相关证照、文件、资料等，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方转让的宾馆及相关设施设备、经营权、品牌等存在产权纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的转让费、装修费、经营损失等。若甲方违反本协议约定，擅自损坏、拆除或转移宾馆的设施设备、物品等，应负责恢复原状或照价赔偿，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方在本协议履行期间从事与本宾馆相同或相似的经营活动，或向第三方泄露乙方的商业秘密和客户信息，应立即停止侵权行为，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还，并要求乙方按照转让款总额的[x%]支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自将宾馆转让、转租给第三方，或未按照法律法规的规定和行业规范经营管理宾馆，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的转让费损失、声誉损失等。若乙方违反本协议约定，不尊重甲方的知识产权和商业秘密，擅自使用甲方的品牌、商标、标识等，或向第三方泄露甲方的商业秘密和客户信息，应立即停止侵权行为，并按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协