宅基地登记合同协议

宅基地登记合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________性别：______身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：__________________性别：______身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[宅基地具体地址]的宅基地一处，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地登记事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宅基地基本情况本合同所涉及的宅基地位于[详细地址]，面积为[x]平方米，地号为[具体地号]。该宅基地上建有[房屋具体情况，如房屋结构、层数、面积等]房屋。2.宅基地权属状况甲方保证对该宅基地拥有合法的所有权及处分权，该宅基地未设定抵押、查封等权利限制，不存在任何权属争议或纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.登记服务内容乙方委托甲方办理上述宅基地的登记手续，包括但不限于提交登记申请材料、协助登记机关进行实地查看、领取宅基地权属证书等相关事宜。甲方应按照国家法律法规及当地登记机关的要求，认真履行协助登记义务，确保登记手续顺利办理。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本合同约定支付相关费用。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实提供宅基地的权属状况、相关资料及信息，保证所提供的资料真实、准确、完整。协助乙方办理宅基地登记手续，按照登记机关要求及时提供必要的文件和证明材料，配合登记机关进行实地查看等工作。在办理登记手续过程中，如遇任何问题或需要甲方出面解决的事项，甲方应积极配合并妥善处理，确保登记工作顺利进行。自本合同签订之日起至宅基地登记手续办理完毕之日止，未经乙方书面同意，不得擅自变更该宅基地的权属状况或对其进行任何形式的处分，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行协助登记义务。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。有权要求甲方提供办理登记手续过程中的相关信息和进展情况。2.义务按照本合同约定向甲方支付相关费用。向甲方提供办理登记手续所需的真实、准确、完整的资料和信息，并对所提供资料的真实性、合法性、有效性负责。积极配合甲方办理登记手续，按照登记机关及甲方的要求及时提供必要的文件和证明材料，配合登记机关进行实地查看等工作。在办理登记手续过程中，如遇任何问题或需要乙方出面解决的事项，乙方应积极配合并妥善处理。三、费用及支付方式1.登记费用办理宅基地登记手续所需的各项费用，包括但不限于登记费、工本费、测绘费等，由[双方协商确定承担方，如乙方承担]承担。2.甲方报酬乙方应向甲方支付报酬人民币[x]元，作为甲方协助办理宅基地登记手续的服务费用。3.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付报酬的[x]%作为定金；在登记手续办理完毕，乙方领取到宅基地权属证书之日起[x]个工作日内，支付剩余报酬。甲方收到款项后应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实提供宅基地相关资料或协助乙方办理登记手续，导致登记手续无法顺利办理或乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照报酬总额的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。若甲方擅自变更该宅基地的权属状况或对其进行处分，导致乙方无法取得合法的宅基地权属证书或遭受其他损失的，甲方应承担乙方的全部损失，并按照报酬总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因未能在合同约定的时间内完成登记手续办理工作，每逾期一日，甲方应按照报酬总额的[x]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照报酬总额的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定向甲方支付相关费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及报酬总额的[x]%作为违约金。若乙方提供的资料虚假或不完整，导致登记手续无法办理或甲方遭受损失的，乙方应承担甲方的全部损失，并按照报酬总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定配合甲方办理登记手续，导致登记工作延误或无法完成的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照报酬总额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同