店面上样合同协议

店面上样合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方店面用于产品上样展示，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：甲方将位于[具体地址]的店面出租给乙方使用，该店面建筑面积为[x]平方米。2.店面用途：仅作为乙方产品上样展示使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，以[支付方式，如银行转账、支票等]方式向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[x]个工作日内提供合法有效的发票。3.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情及实际情况调整租金，但应提前[x]个月书面通知乙方。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且店面及设施设备完好无损，甲方应在乙方交还店面后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。五、店面交付及装修1.店面交付：甲方应在[交付日期]前将店面交付给乙方，交付标准为店面现状。乙方应在交付时对店面进行验收，如发现问题应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行整改，直至符合交付标准。2.装修规定：乙方有权对店面进行必要的装修，但应事先书面通知甲方，并提交装修设计方案。装修方案应符合国家相关法律法规及物业管理规定，不得损害店面结构及其他租户利益。装修过程中产生的一切费用由乙方自行承担。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面主体结构或进行违法装修。租赁期满或合同解除后，乙方应负责将店面恢复原状，如乙方不履行恢复原状义务，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定收取租金及押金。2.应保证店面符合交付条件，并在租赁期间保持店面的基本使用功能。3.协助乙方办理与店面使用相关的手续，但费用由乙方承担。4.对乙方的装修、经营活动等进行必要的监督检查，但不得干涉乙方的正常经营。5.负责店面主体结构的维修及保养，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致店面损坏或影响乙方正常使用的，甲方应及时修复并承担相应损失。6.不得擅自提前收回店面，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回店面的，应提前[x]个月书面通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定使用店面进行产品上样展示。2.应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.负责店面内的设施设备、装修装饰等的日常维护及保养，确保其正常使用。如因乙方原因导致店面或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营，不得在店面内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，不得擅自将店面转租、转借他人使用。6.在租赁期间，应妥善保管店面内的物品，如有丢失、损坏等情况，由乙方自行负责。7.租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时交还店面，并保证店面及设施设备完好无损。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付店面或店面不符合交付条件，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用店面的，甲方应按照实际影响使用的天数减免相应租金，并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变店面用途、转租、转借店面或进行违法装修，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给店面及甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后交还店面，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费；如因乙方原因导致店面及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协