店面空转合同协议

店面空转合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处店面欲进行空转转让，乙方有意受让该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面空转事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[具体地址]，地理位置优越，周边交通便利，人流量较大。2.店面面积：店面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米。3.店面用途：该店面目前用于经营[具体经营项目]，乙方受让后可根据自身经营需求进行合法经营活动，但不得从事违法违规及损害公共利益的经营行为。二、转让内容1.甲方将上述店面的经营权及店内现有装修、设备、设施等一并转让给乙方。2.店内现有装修包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、门窗安装等；设备、设施包括但不限于[列举主要设备设施名称，如空调、收银机、货架等]。三、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付店面空转转让费共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为双方协商确定，包含了店面经营权转让、店内现有装修、设备设施及其他相关权益的价值。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行协议的担保，若乙方在约定时间内支付定金后违约，无权要求甲方返还定金；若甲方在收到定金后违约，应双倍返还定金给乙方。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在店面交接完成之日起[x]日内一次性支付给甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取店面空转转让费。有权要求乙方按照协议约定的时间和方式支付转让款。有权在乙方未按照协议约定履行义务时，采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务：保证所转让店面的合法性，确保乙方在受让后能够正常合法经营，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店面的实际情况，包括但不限于店面的租赁情况、经营状况、设备设施使用情况等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在协议签订后至店面交接前，妥善保管店内现有装修、设备设施等，不得擅自损坏或拆除。因甲方保管不善导致店面装修、设备设施等损坏的，甲方应负责修复或赔偿相应损失。协助乙方办理店面经营权变更等相关手续，提供必要的文件和协助，确保手续办理顺利进行。所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权在协议约定的时间内接收店面，并按照自身经营需求对店面进行合法使用和改造。有权要求甲方按照协议约定履行义务，提供必要的协助和信息。在店面交接完成后，对店内现有装修、设备设施等享有所有权和使用权，但应按照法律法规及本协议约定合理使用。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，不得拖欠或拒绝支付。若乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。在店面交接时，对店面现有装修、设备设施等进行认真检查和验收，如发现问题应及时与甲方协商解决。接收店面后，应承担起保管和维护店面及店内物品的责任，不得擅自损坏或拆除。因乙方原因导致店面装修、设备设施等损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。遵守法律法规及相关政策规定，合法经营受让的店面，不得从事任何违法违规及损害公共利益的经营活动。如因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。在经营过程中，应自行承担店面的水电费、物业费、税费等一切与经营相关的费用。五、店面交接1.双方应在本协议签订后的[x]日内，共同完成店面的交接工作。交接时间为[具体交接日期及时间]，交接地点为店面所在地。2.交接时，双方应派代表共同对店面现有装修、设备设施等进行清点和检查，并制作详细的交接清单。交接清单应包括物品名称、规格型号、数量、现状等信息，双方代表应在交接清单上签字确认。3.甲方应在店面交接完成之日，将店面的钥匙、相关经营证照、租赁合同等资料一并移交给乙方。4.店面交接完成后，乙方即正式取得店面的经营权，对店面的经营管理及后续经营活动承担全部责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让店面或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。同时，甲方还应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款或擅自解除本协议的，乙方应承担违约责任，按照本协议约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或对方商业秘密的，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部经济损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等原因导致的问题，尽量减少损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议