委托购房意向合同协议VIP

委托购房意向合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购房需求，但因某些原因无法亲自办理购房相关事宜，特委托乙方作为其代理人，代为办理购房相关手续。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方购房事宜达成如下协议：一、委托事项1.标的物描述房屋位置：位于[具体城市名称][具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体房号]。房屋性质：[商品房/二手房/经济适用房等]。房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。房屋用途：[居住/商用等]。房屋现状：[毛坯房/精装修房/已装修但需部分改造等]，附带设施包括[列举如家电、家具等附带物品清单]。2.服务内容乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找符合上述条件的房屋，并协助甲方与房屋出售方（以下简称"出卖方"）进行购房洽谈、签订购房合同、办理房屋产权过户登记手续、协助办理银行贷款手续（如需要）、房屋交接等与购房相关的全部事宜。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方办理委托事项的进展情况，并要求乙方及时汇报。对乙方提供的购房信息、合同文本等资料有知情权和审核权。在乙方完成委托事项后，有权要求乙方交付相关资料和文件。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明、购房预算等。按照本协议约定向乙方支付委托费用。积极配合乙方办理购房相关手续，如签署相关文件、提供必要的证明材料等。在购房过程中，如因甲方自身原因导致购房合同无法签订或履行的，应承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取委托费用。在办理委托事项过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度为甲方提供购房服务，尽最大努力寻找符合甲方要求的房屋。及时向甲方通报购房进展情况，定期向甲方提供相关信息和资料。对甲方提供的个人信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。协助甲方与出卖方进行购房洽谈，争取最优惠的购房条件。代表甲方与出卖方签订购房合同，并确保合同条款符合甲方利益和法律法规规定。负责办理房屋产权过户登记手续、协助办理银行贷款手续（如需要）、房屋交接等事宜，确保手续办理合法、合规、顺利。在办理委托事项过程中，如因乙方过错导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。三、委托费用及支付方式1.委托费用甲方应向乙方支付委托购房服务费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方协助甲方与出卖方签订购房合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。房屋产权过户登记手续办理完毕之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余委托费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因解除协议而遭受的损失。若甲方提供虚假信息或资料，导致乙方无法完成委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更或解除本协议，应承担乙方已完成委托事项对应的费用，并按照委托费用总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，如未及时通报购房进展情况、未争取最优惠购房条件、未妥善办理相关手续等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方泄露甲方个人信息和资料，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自变更或解除本协议，应退还甲方已支付的委托费用，并按照委托费用总额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以