小区围墙合同协议

小区围墙合同协议甲方（委托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方拟建设[小区名称]的围墙工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承建甲方小区围墙工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[小区名称]围墙工程2.工程地点：[小区具体地址]3.工程内容：新建小区围墙，长度为[x]米，高度为[x]米，具体位置及走向以甲方提供的施工图纸为准。围墙采用[围墙材质，如砖砌、铁艺等]结构，基础部分需符合设计要求，确保围墙的稳定性和安全性。围墙表面进行[装饰方式，如粉刷、贴瓷砖等]处理，颜色为[具体颜色]，以达到美观、协调的效果。围墙需设置大门[x]个，大门规格为[长×宽]，材质与围墙一致，配备电动伸缩门及门禁系统，门禁系统需与小区现有安防系统兼容。围墙工程还包括但不限于围墙基础的土方开挖、回填，围墙柱、梁的钢筋制作与绑扎，混凝土浇筑，以及围墙装饰材料的采购与安装等全部相关工作内容。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工。有权对工程质量、进度、安全等方面进行检查，如发现乙方存在违约行为或工程质量问题，有权要求乙方限期整改或采取补救措施，如乙方未按要求执行，甲方有权扣除相应工程款或解除合同。有权根据工程实际情况及相关规定对工程变更进行审批，对因工程变更引起的费用增减进行调整。2.义务：负责提供施工场地，确保施工场地具备施工条件，包括但不限于场地平整、通水通电等，并承担相关费用。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调与工程相关的周边关系，如因周边关系问题导致乙方施工受阻或产生额外费用，甲方应承担相应责任。及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的准确性和完整性负责。如需对施工图纸进行变更，应提前通知乙方，并提供变更后的图纸及相关资料。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据合同约定及相关法律法规的规定，自主组织施工，但应接受甲方的监督检查。对于甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务：严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，因乙方原因导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。按照经甲方审核后的施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。在施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任，如因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。因乙方施工造成环境污染的，乙方应负责治理并承担相应费用。按照甲方要求提供工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备合格证等，并确保资料的真实性、完整性和准确性。工程竣工验收合格后，乙方应及时向甲方移交工程。在保修期内，对工程质量问题负责免费维修。如乙方未能在接到甲方维修通知后的[x]小时内到达现场进行维修，甲方有权另行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[x]年。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本合同工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出的工程变更导致的费用增减外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。围墙基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。围墙主体工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程全部竣工并经相关部门验收合格，且乙方提交完整的竣工资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余合同总金额的[x%]作为质量保证金，在保修期届满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程变更1.施工过程中，甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。乙方应按照甲方提出的变更要求进行施工，但应及时向甲方提交变更部分的费用预算及工期调整计划，经甲方审核确认后作为工程变更价款及工期调整的依据。2.因工程变更引起的费用增加或减少，按照以下原则处理：如变更后的工程内容与原合同约定的工程内容属于同类项目，且变更部分的工程量增减幅度在[x%]以内的，执行原合同单价；如工程量增减幅度超过[x%]的，双方应重新协商确定单价。如变更后的工程内容与原合同约定的工程内容不属于同类项目，双方应按照市场价格或相关定额标准协商确定工程变更价款。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明材料。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在接到乙方验收申请报告后的[x]天内组织相关人员进行验收。2.验收标准：本工程按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及本合同约定进行验收。如工程质量不符合验收标准，乙方应负责整改直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。3.如乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方或第三方造成的损失。4.如乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同