工程联建合同协议

工程联建合同协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意联合进行[具体工程项目名称]的建设，并充分认识到联合建设对于整合双方资源、提高项目实施效率、实现互利共赢的重要性，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就工程联建事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模及内容：[详细描述工程的规模，包括建筑面积、层数、结构形式等；以及具体建设内容，如建筑物的功能布局、配套设施等]4.工程立项批准文号：[如有]5.工程规划许可证号：[如有]6.工程施工许可证号：[如有]二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取联建项目的收益。有权对工程建设过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务负责提供联建项目所需的土地使用权，并确保土地来源合法、无争议，且符合工程建设相关规划要求。办理土地使用相关手续，承担因土地问题产生的一切费用和责任。按照本协议约定的时间和方式，投入项目建设所需的资金，并确保资金来源合法合规。对资金的使用进行合理安排和监督，确保专款专用，不得挪作他用。协助乙方办理工程建设所需的各项审批手续，包括但不限于规划许可、施工许可等，提供必要的文件和资料，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。负责协调与工程所在地政府部门、周边单位及居民的关系，处理施工过程中可能出现的涉及土地、规划、环保等方面的纠纷和问题，确保工程建设顺利进行。按照本协议约定的分工，负责完成与甲方相关的工程建设任务，确保工程质量符合国家标准和本协议要求，并承担因甲方原因导致的工程质量问题的责任。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取联建项目的收益。有权根据工程建设需要，自主组织施工队伍进行施工，但应确保施工队伍具备相应资质和能力。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务负责提供工程建设所需的全部建设资金，确保资金及时足额到位，满足工程建设进度要求。对资金的使用进行合理规划和管理，定期向甲方通报资金使用情况。负责组织具有相应资质等级的施工单位进行工程施工，按照国家现行施工规范、标准和设计图纸进行施工，确保工程质量达到优良标准。建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，接受甲方及相关部门的质量监督检查。负责编制工程建设施工组织设计和施工进度计划，并报甲方备案。严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。因乙方原因导致工程延误的，承担相应的违约责任。负责办理工程建设过程中的施工安全、环境保护等相关手续，承担施工过程中的安全责任和环保责任。采取必要的安全防护措施，确保施工安全无事故；遵守环境保护法律法规，减少施工对周边环境的影响。负责工程竣工验收备案工作，整理并提交工程竣工资料，确保资料真实、完整、有效。在工程竣工验收合格后，按照本协议约定及时向甲方交付工程，并承担因乙方原因导致工程竣工验收不合格或交付延误的责任。按照本协议约定的分工，负责完成与乙方相关的工程建设任务，确保工程质量符合国家标准和本协议要求，并承担因乙方原因导致的工程质量问题的责任。三、资金投入与收益分配资金投入1.甲方投入土地使用权及[具体金额]元作为项目建设资金。2.乙方投入全部建设资金共计[具体金额]元。收益分配1.联建项目建成后，双方按照各自投入资金占总投入资金的比例分配项目收益。2.项目收益包括但不限于项目销售所得款项、出租所得租金等。在扣除项目建设成本、税费等相关费用后，按照上述比例进行分配。3.收益分配时间为项目竣工验收合格并完成相关财务结算后的[x]个工作日内。甲方应在收益分配日前向乙方提供详细的财务结算报告，经双方确认后进行收益分配。四、工程质量与验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量等级]标准。2.质量保证：乙方应按照国家规定的质量保修期限和范围，承担工程质量保修责任。在质量保修期内，如出现质量问题，乙方应及时免费进行维修；因乙方原因造成的质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.工程验收工程竣工后，乙方应提前[x]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，因整改导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任。五、工程变更1.在工程建设过程中，如需对工程设计、施工内容等进行变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。2.工程变更导致的费用增加或减少，按照以下方式处理：因甲方原因导致的工程变更，由此增加的费用由甲方承担，工期相应顺延。因乙方原因导致的工程变更，由此增加的费用由乙方承担，工期不予顺延。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致的工程变更，双方应根据实际情况协商分担费用和调整工期。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致工程建设延误或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方的实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致工程建设延误、工程质量不合格或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照甲方的实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。同时，乙方应按照工程总造价的[x%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.如一方未按照本协议约定支付应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：