学校门卫室拆除合同协议

学校门卫室拆除合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[拆除公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟对学校门卫室进行拆除，乙方具备相应的拆除资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除学校门卫室事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除对象：甲方所有的位于[学校具体位置]的门卫室，该门卫室建筑面积为[x]平方米，结构为[具体结构类型，如砖混结构等]。2.拆除范围：包括门卫室主体建筑的拆除，以及门卫室内所有附属设施、设备的拆除，具体如下：建筑主体部分：门卫室的墙体、屋顶、地面等结构部分的拆除。附属设施：门卫室内的门窗、水电线路、照明设备、通讯设施、监控设备等各类设施的拆除及清理。其他物品：门卫室内留存的办公桌椅、文件柜、灭火器等物品（如有）的拆除及清理（具体物品清单双方可另行协商确定）。3.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运输至甲方指定的合法处置地点，不得随意堆放。拆除过程中应采取必要的防护措施，避免对学校内其他建筑物、设施设备以及人员造成损害。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作。有权知晓拆除工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报拆除工作的阶段性成果。2.义务：向乙方提供门卫室的相关图纸、资料等文件，以便乙方了解拆除对象的具体情况。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向学校相关部门报备等（如需要）。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。负责协调学校内其他部门和人员，为乙方的拆除工作提供必要的便利条件，如允许乙方在学校规定的时间和区域内进行拆除作业等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如遇甲方提供的资料不准确或其他不可抗力因素导致拆除工作无法顺利进行，有权要求甲方协助解决或给予合理的工期延长。2.义务：具备合法有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关证明文件。组织专业的拆除施工队伍，配备必要的安全防护设备和工具，确保拆除工作安全、高效进行。制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等，并提交给甲方审核。施工方案应符合国家相关法律法规和行业标准的要求。在拆除作业前，对施工人员进行安全培训和教育，确保施工人员熟悉拆除工作流程和安全注意事项，具备相应的安全操作技能。严格按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，设置明显的安全警示标志，采取有效的防尘、降噪等环保措施，避免对周边环境造成污染和破坏。在拆除过程中，如发现文物、危险物品等特殊情况，应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门，按照相关规定进行妥善处理。负责拆除过程中的安全管理工作，承担拆除工作过程中的全部安全责任。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作，并清理拆除现场，达到甲方的要求。拆除工作完成后，乙方应向甲方提交拆除工作成果报告，包括拆除前后的照片、视频等资料。对拆除过程中产生的建筑垃圾进行分类收集、存放，并及时运输至甲方指定的合法处置地点。运输过程中应采取覆盖、密闭等措施，防止建筑垃圾泄漏、飞扬，造成环境污染。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次学校门卫室拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含拆除工作所需的全部费用，如拆除工程费、建筑垃圾清理运输费、安全防护费、环保措施费、乙方的管理费及利润等，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应在本协议签订后[x]个工作日内进场施工，并在开工后[x]个日历天内完成门卫室的拆除及清理工作，达到甲方要求。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。2.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保拆除工作按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准1.乙方应确保拆除工作的质量符合国家相关安全规范和环保要求，拆除后的场地应平整、干净，无建筑垃圾残留。2.拆除后的建筑物基础应符合甲方要求，如甲方有进一步的处理要求，乙方应按照甲方指示进行处理。3.乙方完成拆除工作后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法按时进场施工或拆除工作无法顺利进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方在拆除过程中违反国家相关安全规范和环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。如乙方未按照本协议约定对拆除过程中产生的建筑垃圾进行妥善处理，甲方有权自行组织清理，清理费用由乙方承担。乙方还应按照清理费用的[x]倍向甲方支付违约金。乙方擅自将本协议项下的拆除工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协