定制大棚租赁合同协议

定制大棚租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有定制大棚的需求，甲方具备提供相关服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方定制大棚事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述大棚规格与设计1.大棚尺寸甲方为乙方定制的大棚长度为______米，宽度为______米，高度为______米。大棚的具体尺寸以双方最终确定的设计图纸为准。2.结构设计大棚采用[具体结构类型，如热镀锌钢管结构]，骨架间距为______米，确保大棚的稳固性和承载能力。覆盖材料选用[具体覆盖材料，如PO膜]，具有良好的透光性、保温性和抗老化性能。3.内部布局大棚内部根据乙方需求进行合理布局，设置[具体功能区域，如种植区、通道等]。种植区地面进行[地面处理方式，如平整、铺设防虫网等]，以满足农作物生长的要求。配套设施1.通风系统配备[通风系统类型，如自然通风口结合电动卷膜器]，确保大棚内空气流通，调节温度和湿度。通风口面积不小于大棚总面积的[x]%，电动卷膜器的开启和关闭可通过遥控或手动操作。2.遮阳系统安装[遮阳系统类型，如外遮阳网]，遮阳率达到[x]%，有效降低大棚内温度，避免农作物受到过度阳光照射。遮阳网的安装高度和角度可根据实际需要进行调整。3.灌溉系统设置[灌溉系统类型，如滴灌系统]，确保农作物得到均匀的水分供应。滴灌带的铺设间距为[具体间距]，根据不同农作物的需水量进行精准灌溉。灌溉水源为[水源类型，如地下水或市政供水]，水质应符合国家相关标准。4.温控系统配备[温控系统设备，如空调或暖风机]，将大棚内温度控制在乙方设定的范围内。温控系统具备温度传感器和控制器，能够实时监测和调节大棚内温度。5.照明系统在大棚内安装[照明系统类型，如LED灯]，为农作物提供充足的光照。照明系统的光照强度和照射时间可根据农作物生长阶段进行调整。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及相关费用。对乙方使用大棚的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务按照合同约定的规格、设计和时间要求，为乙方定制并交付合格的大棚。负责大棚的安装调试工作，确保大棚各项设施正常运行。在租赁期间，定期对大棚进行维护保养，如发现设施损坏或故障，及时进行维修处理，确保乙方能够正常使用大棚。为乙方提供相关技术支持和咨询服务，解答乙方在使用大棚过程中遇到的问题。乙方权利义务1.权利按照合同约定使用大棚及相关配套设施。在租赁期间，对大棚的使用情况提出合理建议和意见。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用。合理使用大棚及配套设施，不得擅自改变大棚的结构、用途或损坏设施设备。如需对大棚进行改造或增加其他设备，应事先征得甲方书面同意。在租赁期间，负责大棚内部的环境卫生和日常管理工作，保持大棚内整洁有序。配合甲方进行大棚的维护保养和检查工作，提供必要的协助。三、租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的大棚租金为每年人民币______元（大写：______元整）。租金价格包含大棚的定制费用、安装调试费用、配套设施费用以及租赁期间的维护保养费用。支付方式1.租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。2.首期租金应在本合同签订之日起[x]天内支付给甲方。3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________逾期支付责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、租赁期限租赁起始日期本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后续租租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、大棚交付与验收交付时间与地点1.甲方应在本合同签订之日起[x]天内，将定制好的大棚运输至乙方指定的地点，并完成安装调试工作。2.交付地点为：__________________验收标准与程序1.大棚交付后，乙方应在[x]天内按照本合同约定的规格、设计和质量标准进行验收。如发现大棚存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方应在验收期限内书面通知甲方。2.甲方收到乙方的书面通知后，应及时进行整改或处理。整改或处理完成后，乙方应再次进行验收。如经乙方验收合格，双方签署验收确认书；如乙方验收仍不合格，甲方应继续整改直至合格为止，由此产生的费用由甲方承担，且乙方有权相应顺延租赁期限。六、维修与保养甲方维修责任1.在租赁期间，甲方负责大棚主体结构、配套设施设备的正常维修保养工作，确保大棚及设施设备处于良好的运行状态。2.对于因不可抗力或乙方使用不当造成的设施设备损坏，甲方应及时进行维修，但乙方应承担相应的维修费用。乙方维修责任1.乙方应合理使用大棚及配套设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.在租赁期间，乙方发现大棚或设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担扩大损失部分的责任。七、违约责任甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间、规格和质量要求交付大棚，每逾期一天，应按照租金金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及利息，同时甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方未按照本合同约定履行维修保养义务，导致大棚或设施设备无法正常使用，影响乙方正常生产经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应按照维修费用的[x]%向乙方支付违约金。乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方擅自改变大棚的结构、用途或损坏设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝履行上述义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方未经甲方书面同意，将大棚转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，如发生不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决合同的变更或解除事宜。保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。通知条款本合同履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。通知送达地址以本合同首部填写的地址为准。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。如因一方未及时通知导致相关通知无法送