库房租地合同协议

库房租地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方库房场地事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地位置：甲方将位于__________________（详细地址）的库房场地出租给乙方使用。该场地面积为______平方米，四至范围为东至______，西至______，南至______，北至______。2.库房状况：库房为______结构，具备______等设施。库房内地面平整，墙面完好，屋顶无渗漏，照明、通风、消防等设施齐全且能正常使用。3.场地配套设施：场地周边设有______等配套设施，供乙方在租赁期间使用。同时，甲方应确保场地的水、电、路等基础设施的正常供应和通行。4.租赁用途：乙方租赁该库房场地用于______（详细用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后续租：租赁期满前，乙方应在期满前______个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金每______（支付周期，如季度、半年等）支付一次，且应在每个支付周期开始前______天支付给甲方。2.租金调整：租金价格在租赁期内原则上保持不变。但如遇市场行情发生重大变化或因国家政策调整等不可抗力因素导致甲方成本显著增加，甲方有权在提前______个月书面通知乙方的情况下，适当调整租金标准。调整后的租金标准由双方协商确定。3.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________支票支付：乙方应在每个支付周期前______天向甲方开具并交付有效的支票。现金支付：乙方应在每个支付周期前______天到甲方指定地点以现金方式支付租金。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.押金用途：该押金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间有违约行为或给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额；如乙方在租赁期满后无违约行为且结清所有费用，甲方应在租赁期满后______天内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用租赁场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并采取相应措施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租赁场地，应提前______个月书面通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应补偿。2.义务确保租赁场地及配套设施符合安全使用标准，在租赁前向乙方提供场地及设施的相关资料，并保证其真实性和完整性。负责租赁场地的维修保养（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外），确保水、电、路等基础设施正常供应和通行。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的合理损失。尊重乙方对租赁场地的合法使用权，不得干扰乙方的正常经营活动。在租赁期间，如需进入租赁场地，应提前通知乙方，并在乙方陪同下进行。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定合法使用租赁场地及配套设施。对租赁场地及配套设施提出合理的维修、改造等建议，甲方应予以考虑并及时处理。在租赁期满后，在同等条件下享有优先续租权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照租赁用途合理使用租赁场地及配套设施，不得擅自改变场地结构、用途或损坏场地及设施。如需对场地进行装修、改造或增添设备，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复场地原状或经甲方同意后拆除相关设施。负责租赁场地内的消防安全、环境卫生等工作，配备必要的消防器材，遵守国家有关消防安全和环境卫生的规定，不得在租赁场地内从事违法违规活动。如因乙方原因导致火灾、环境污染等事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。在租赁期间，妥善保管租赁场地及配套设施，如因乙方保管不善造成场地及设施损坏或丢失，应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应在______天内将租赁场地及配套设施清理干净并交还甲方，逾期未交还的，每逾期一天应按照租金的______%向甲方支付场地占用费。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供租赁场地或配套设施，影响乙方正常使用的，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁场地的，应相应减少租金或延长租赁期限，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前收回租赁场地，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修损失、经营损失等。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁场地及配套设施，应负责修复或赔偿，并按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未经甲方书面同意擅自将租赁场地转租给第三方，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方在租赁期间从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后交还租赁场地，每逾期一天应按照租金的______%向甲方支付场地占用费。逾期超过______天的，甲方有权自行清理场地，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由