房屋预订协议合同

房屋预订协议合同甲方（预订方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（预售方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意愿预订乙方开发建设的房屋，乙方同意接受甲方的预订申请，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋预订事宜达成如下协议：一、预订房屋基本情况1.房屋位置该房屋位于[具体地址]，[小区名称]第[x]幢[x]单元[x]层[x]号房。2.房屋建筑面积预测建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，分摊共有建筑面积为[x]平方米。最终建筑面积以房屋产权登记机关实际测定的面积为准。3.房屋用途该房屋规划用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。二、预订房屋价格及付款方式1.房屋单价该房屋单价为每平方米人民币[x]元，总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式甲方选择以下第[x]种付款方式：一次性付款甲方应在本协议签订之日起[x]日内，向乙方支付全部房款人民币[x]元。分期付款第一期：在本协议签订之日起[x]日内，甲方支付房款的[x]%，即人民币[x]元；第二期：在[具体日期]前，甲方支付房款的[x]%，即人民币[x]元；第三期：在房屋交付前[x]日内，甲方支付剩余房款，即人民币[x]元。银行贷款甲方应在本协议签订之日起[x]日内，向乙方支付定金人民币[x]元，并按照银行要求提交贷款所需资料，办理贷款申请手续。如因甲方原因未能获得银行贷款审批通过或贷款金额不足，导致无法按时足额支付房款，甲方应在接到乙方通知后[x]日内，以现金或其他方式补足房款差额。三、定金条款1.甲方应在本协议签订之日起[x]日内向乙方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金作为甲方履行本协议的担保，若甲方未能按照本协议约定履行义务，无权要求乙方返还定金；若乙方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金给甲方。2.在签订正式的房屋买卖合同后，定金自动转为购房款的一部分。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解预订房屋的相关信息，包括但不限于房屋户型、面积、价格、配套设施等。在符合本协议约定及相关法律法规规定的前提下，有权要求乙方按照约定与甲方签订正式的房屋买卖合同。2.义务如实向乙方提供个人信息及购房所需资料，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定的时间和方式支付定金及房款。在接到乙方通知后，及时与乙方签订正式的房屋买卖合同，并配合乙方办理相关手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付定金及房款。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金或要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方如实告知预订房屋的基本情况、房屋产权状况、房屋抵押情况等相关信息。在本协议有效期内，不得将预订房屋另行出售给他人。在甲方按照本协议约定支付定金及房款后，应按照约定与甲方签订正式的房屋买卖合同，并协助甲方办理房屋产权登记等相关手续。五、房屋交付及相关事宜1.交付时间乙方应在[预计交付日期]前将符合本协议约定及相关法律法规规定的房屋交付给甲方。如遇不可抗力或政府行为等原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但乙方应及时通知甲方。2.交付条件房屋交付时应符合以下条件：该房屋已取得建筑工程竣工验收备案表；该房屋已取得房屋测绘报告；该房屋的供水、供电、供气、供热、通信等配套设施已达到使用条件。3.房屋交接手续房屋交付时，甲乙双方应按照以下程序办理交接手续：乙方应提前[x]日书面通知甲方办理房屋交接手续的时间、地点及所需资料。甲方应在接到通知后[x]日内，携带本人身份证及相关资料前往指定地点办理房屋交接手续。甲乙双方应对房屋的现状、配套设施等进行查验，并签署房屋交接单。如发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方应按照本协议约定及相关法律法规规定承担相应的责任，并负责及时整改或解决。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付定金或房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收定金，同时甲方应按照房屋总价的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定与乙方签订正式的房屋买卖合同，乙方有权没收定金，同时甲方应按照房屋总价的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供的个人信息及购房所需资料虚假或不完整，导致乙方无法正常办理相关手续或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式将预订房屋交付给甲方，每逾期一日，应按照房屋总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照房屋总价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在本协议有效期内将预订房屋另行出售给他人，乙方应双倍返还定金，并按照房屋总价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未如实告知甲方预订房屋的相关信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋户型图、房屋面积测绘报告、相关配套设施说明等。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日