房屋返点协议合同范本

房屋返点协议合同范本甲方（返点支付方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（返点接收方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有意通过乙方购买[具体房屋地址]房屋（以下简称"该房屋"），乙方作为居间方为甲方提供了房屋购买的相关居间服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方购买该房屋后乙方应获得的返点事宜达成如下协议：一、房屋及服务描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[商品房/二手房等具体性质]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。房屋附带设施包括但不限于[详细列举附带设施，如装修情况、家电家具清单等]。2.服务内容乙方为甲方提供的居间服务包括但不限于：向甲方提供该房屋的出售信息，协助甲方实地查看房屋，促成甲方与房屋出售方（以下简称"卖方"）签订房屋买卖合同，并在房屋交易过程中协助办理各项手续，包括但不限于协助甲方与卖方沟通协商合同条款、协助办理房屋产权过户登记手续、协助办理房屋交付手续等相关事宜。二、返点金额及支付方式1.返点金额基于乙方为甲方提供的居间服务，甲方同意在成功购买该房屋后，按照房屋成交价格的[x]%向乙方支付返点费用。房屋成交价格以甲方与卖方签订的房屋买卖合同中约定的价格为准。2.支付方式甲方应在房屋产权过户登记手续办理完毕且房屋交易款项全部支付给卖方后的[x]个工作日内，将返点费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权在法律允许的范围内对乙方提供的服务进行监督和提出合理建议。2.义务向乙方如实告知其购房需求、预算及相关个人信息，保证所提供信息的真实性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付返点费用。在房屋交易过程中，积极配合乙方及相关部门办理各项手续，提供必要的文件和资料。尊重乙方的劳动成果，不得故意隐瞒或绕过乙方与卖方直接进行交易，否则仍应按照本协议约定向乙方支付返点费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得返点费用。在提供居间服务过程中，有权要求甲方配合提供必要的文件和资料，以完成相关手续。有权就房屋交易相关事宜向甲方提供专业的咨询和建议。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、有效的房屋出售信息，并确保信息来源合法可靠。积极履行居间义务，尽力促成甲方与卖方签订房屋买卖合同，并协助办理各项手续，保障交易顺利进行。对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。在服务过程中如发现任何可能影响房屋交易的问题或风险，应及时告知甲方，并协助甲方采取合理措施解决。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付返点费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的返点费用及违约金，同时甲方应按照房屋成交价格的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方故意隐瞒或绕过乙方与卖方直接进行交易，除仍应按照本协议约定向乙方支付返点费用外，还应按照房屋成交价格的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行居间义务，导致甲方无法成功购买该房屋或造成甲方损失的，乙方应退还已收取的相关费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方的个人信息或商业秘密，乙方应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的返点费用。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________