签改造协议合同

签改造协议合同甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对[标的物具体地址]进行改造，乙方具备相关改造服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造标的物：位于[具体地址]的[房屋类型，如住宅、商业用房等]，建筑面积为[x]平方米。该标的物现状为[详细描述现状，如房屋结构老化、装修陈旧等情况]。2.改造内容结构改造：根据甲方需求，对房屋部分墙体进行拆除与新建，以优化空间布局。具体包括拆除[需拆除墙体的具体位置及尺寸]墙体，新建[新建墙体的具体位置及尺寸]墙体，并确保新建墙体符合建筑安全标准。室内装修：地面工程：将原有的[地面材质，如瓷砖、木地板等]地面拆除，重新铺设[新地面材质，如强化木地板、大理石瓷砖等]，确保地面平整、牢固，颜色及纹理符合甲方选定的样板要求。墙面工程：铲除原墙面的[原有墙面装饰，如乳胶漆、壁纸等]，重新粉刷乳胶漆，颜色为[选定的墙面颜色]，并在客厅背景墙处采用[具体装饰材料及工艺，如木质格栅搭配软包]进行装饰。天花板工程：对原天花板进行吊顶处理，采用[吊顶材料，如轻钢龙骨石膏板]，造型为[具体造型，如二级吊顶]，并安装集成灯具，提供良好的照明效果。水电改造：水路改造：重新铺设室内给水管路，采用[水管材质，如PPR管]，确保水管走向合理，无渗漏隐患。更换卫生间及厨房的洁具，包括马桶、洗手盆、淋浴喷头等，品牌及型号为[具体品牌及型号]。电路改造：重新规划室内电路布线，更换电线为[电线规格，如BV4mm²]，安装空气开关及漏电保护器，确保用电安全。增加插座及开关数量，满足甲方日后使用电器的需求，插座及开关品牌为[具体品牌]。门窗更换：拆除原有的[门窗类型，如铝合金门窗]门窗，更换为断桥铝门窗，确保门窗的密封性、隔音性良好。门窗颜色为[选定颜色]，五金配件采用[具体品牌及型号]，保证门窗开启灵活、关闭严密。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督，提出合理的意见和建议。按照本合同约定的时间和方式支付改造费用。在改造工程竣工后，有权对工程质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供改造标的物的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理改造过程中所需的相关手续，如施工许可证等，提供必要的协助和支持。按照乙方的要求，及时提供改造所需的材料、设备或相关物品，并确保其质量符合要求。负责协调改造工程与邻里之间的关系，避免因改造施工给邻里造成不便或损失。在改造期间，如因甲方原因导致工程停工或延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取改造费用。根据改造工程的实际需要，自行组织施工队伍和采购施工材料，但所采购的材料和设备必须符合国家相关标准和本合同约定的质量要求。在改造工程施工过程中，如因甲方提供的资料不准确、不完整或甲方未履行协助义务等原因导致工程延误或增加费用，乙方有权要求甲方承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照国家相关法律法规和建筑行业规范，以及本合同约定的改造内容、质量标准和工期要求，组织实施改造工程，确保工程质量和施工安全。制定详细的改造工程施工计划，并提交给甲方审核。在施工过程中，严格按照施工计划进行施工，如有调整应及时通知甲方。施工现场配备专业的管理人员和技术人员，负责施工质量、进度、安全等方面的管理和监督。定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督和检查。对改造工程中使用的材料和设备进行质量检验，确保其质量符合国家相关标准和本合同约定的要求。提供材料和设备的质量合格证明文件，并在工程竣工后将相关资料移交甲方。在改造工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对改造工程质量承担保修责任。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致出现质量缺陷，乙方应免费进行维修或返工；如因第三方原因导致质量问题，乙方应协助甲方进行处理，费用由责任方承担。三、改造费用及支付方式1.改造费用：本合同改造费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的改造内容所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。进度款：在改造工程进度达到[具体进度节点，如主体结构改造完成、水电改造完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。竣工款：改造工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。质保金：改造工程质保期满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方无息支付质保金，质保金金额为改造费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本合同改造工程预计于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前[x]天通知甲方做好施工准备工作。如因甲方原因导致无法按时开工，工期相应顺延。2.竣工日期：本合同改造工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。工期自乙方收到甲方预付款且具备施工条件之日起计算。3.工期延误因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，乙方不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，以及本合同约定的改造内容和质量要求进行施工，确保改造工程质量达到合格标准。2.验收程序隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效。分项工程验收：每完成一项分项工程，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一项分项工程施工。竣工验收：改造工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。如甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常施工或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求进行施工，应承担违约责任。乙方应按照本合同约定进行整改，直至达到质量标准和工期要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.双方违反保密义务的违约责任：任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如