雇人拆墙合同协议

雇人拆墙合同协议甲方（雇主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承揽方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要拆除位于[具体地址]的墙体，乙方具备相关拆除工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方雇请乙方拆除墙体事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除墙体位置及范围乙方负责拆除甲方位于[具体地址]的[墙体详细描述，如客厅与卧室之间的非承重隔墙、厨房的一面墙体等]，拆除范围以双方现场确认的为准。2.拆除要求乙方应按照安全、规范、环保的原则进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物结构及其他设施造成损坏。拆除后的墙体材料应按照甲方要求进行分类堆放，对于可回收利用的材料，应妥善保管，以便甲方后续处理。拆除作业完成后，乙方应负责清理现场，将拆除产生的垃圾及废弃物运至甲方指定的地点。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆墙工作。有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的改进意见和建议。2.义务向乙方提供拆除墙体所需的相关图纸、资料或现场指示，确保乙方清楚了解拆除要求和范围。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付报酬。协助乙方办理拆除作业过程中可能涉及的相关手续，提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付报酬。在拆除作业过程中，如遇甲方提供的信息不准确或现场情况发生重大变化，有权要求甲方给予合理的调整或补偿。2.义务具备从事拆除工程所需的合法资质和证照，并向甲方提供相关证明文件复印件。自行组织具备相应技能和经验的施工人员进行拆除作业，确保施工人员具备必要的安全防护知识和技能。按照本协议约定的时间、质量标准和拆除要求进行作业，确保拆除工作安全、顺利完成。在拆除作业前，对施工现场及周边环境进行勘查，制定详细的拆除方案，并报甲方备案。拆除方案应包括拆除步骤、安全措施、环保措施等内容。负责拆除作业过程中的安全管理工作，为施工人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、防护手套等，并对施工人员进行安全教育培训，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在拆除作业过程中，采取有效的环保措施，减少粉尘、噪声等污染，避免对周边环境造成不良影响。拆除作业产生的废水、废渣等应按照环保要求进行妥善处理。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，不得扰民。如因乙方原因引发周边居民投诉或其他纠纷，由乙方负责处理并承担相应责任。拆除作业完成后，按照甲方要求清理现场，将拆除产生的垃圾及废弃物运至指定地点，并负责对拆除现场进行平整和修复，恢复至拆除前的状态（因甲方特殊要求无法恢复原状的除外）。在拆除作业过程中，如发现墙体结构存在安全隐患或其他异常情况，应及时通知甲方，并采取相应的应急措施。三、报酬及支付方式1.报酬金额甲方应向乙方支付的拆墙报酬为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此报酬为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付报酬的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除作业并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余报酬，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准拆除后的墙体位置、范围符合本协议约定。拆除工作按照安全、规范、环保的要求完成，未对周边环境、建筑物结构及其他设施造成损坏。拆除后的墙体材料分类堆放整齐，现场清理干净，达到甲方要求的标准。2.验收方式拆除作业完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收过程中，双方共同对拆除工作进行检查，如发现不符合验收标准的情况，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入本协议约定的工期。经甲方验收合格后，双方签署验收报告。验收报告作为甲方支付剩余报酬的依据。五、工期1.开工日期：本协议生效后，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：乙方应在开工后的[x]个工作日内完成全部拆除工作，预计竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。3.工期调整因甲方原因导致乙方无法按照原计划施工的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。甲方应提前通知乙方，并与乙方协商确定新的工期。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本协议报酬总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付报酬，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准或拆除要求完成拆除工作，应承担违约责任。乙方应按照本协议报酬总额的[x]%向甲方支付违约金，并负责按照甲方要求进行整改，直至达到协议标准。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自将本协议约定的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照本协议报酬总额的[x]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆除作业过程中违反安全、环保等法律法规规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，由乙方承担全部责任。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方支付的罚款、赔偿给第三方的费用、甲方因处理事故而产生的其他费用等。若乙方未按照本协议约定清理现场或未将拆除产生的垃圾及废弃物运至指定地点，甲方有权自行组织清理，费用由乙方承担。同时，乙方应按照本协议报酬总额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未