车间租赁合同协议书用电

车间租赁合同协议书用电甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[车间具体地址]的车间（以下简称"租赁车间"），乙方有意租赁该车间用于[乙方使用目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方车间事宜达成如下协议：一、租赁车间基本情况1.位置：租赁车间位于[车间具体地址]，其四至为：东至______，南至______，西至______，北至______。2.面积：租赁车间建筑面积为______平方米，租赁车间实际使用面积以双方现场测量确认为准。3.附属设施：甲方应确保租赁车间及其附属设施（包括但不限于电力设备、消防设施、通风设备、排水系统等）处于正常可使用状态，并向乙方提供附属设施清单（详见附件一）。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁车间。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准每______年递增______%。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁车间后的______日内将押金无息退还给乙方。四、用电相关条款1.用电设施交付甲方应确保租赁车间交付时，其用电设施（包括但不限于电表、电线、插座等）符合国家安全标准且能正常使用。交付时，双方应共同对用电设施进行检查，并签署用电设施交接清单（详见附件二）。甲方应向乙方提供租赁车间用电的相关资料，包括但不限于供电合同、用电容量证明等。2.用电费用承担租赁期间，乙方应自行承担租赁车间内的用电费用。用电费用按照乙方实际使用量及供电部门规定的收费标准计算。乙方应按照供电部门的要求按时缴纳电费，逾期缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳电费金额的______%向甲方支付违约金。如因乙方逾期缴纳电费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.用电安全责任乙方应合理使用租赁车间内的用电设施，不得擅自改装、增容或超负荷用电。因乙方违反用电安全规定导致的一切安全事故及损失，均由乙方承担全部责任。乙方应定期对租赁车间内的用电设施进行检查和维护，确保用电安全。如发现用电设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后的______日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方应遵守国家及当地关于用电的法律法规及政策规定，不得从事违法违规用电行为。如因乙方违法违规用电导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.用电设施维修与改造租赁期间，如用电设施出现故障需要维修，由[维修责任方，一般为甲方，但可根据实际情况约定]负责维修。维修费用由[费用承担方，可根据维修原因约定]承担。如乙方因生产经营需要对用电设施进行改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。改造方案应符合国家安全标准及相关规定，改造费用由乙方自行承担。改造完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。5.供电中断处理如因供电部门原因或不可抗力导致租赁车间供电中断，甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取相应的应急措施。供电中断期间，双方应根据实际情况协商减免租金等相关费用。如因甲方原因导致供电中断，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致供电中断，乙方应自行承担由此造成的一切损失。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应按照本协议约定向乙方交付租赁车间及其附属设施，并确保其符合正常使用条件。3.甲方应负责租赁车间及其附属设施的维修和保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。维修保养应不影响乙方正常生产经营活动，如因维修保养需要乙方暂停使用租赁车间的，甲方应提前通知乙方，并合理安排维修时间。4.甲方应协助乙方办理与租赁车间使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。5.甲方应遵守国家及当地关于租赁房屋的法律法规及政策规定，保证租赁车间的合法性及安全性。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁车间或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁车间及其附属设施。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用租赁车间及其附属设施，不得擅自改变其用途或结构。如需对租赁车间进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或改造方案应符合国家安全标准及相关规定，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对租赁车间进行的装修或改造部分不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。4.乙方应负责租赁车间内的环境卫生及安全保卫工作，遵守国家及当地关于安全生产、环境保护等方面的法律法规及政策规定。如因乙方原因导致租赁车间及其周边环境受到污染或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。5.乙方应在租赁期间妥善保管租赁车间及其附属设施，如因乙方保管不善导致其损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。6.乙方应遵守租赁车间所在地的物业管理规定及相关规章制度，如需向物业管理公司缴纳物业管理费等费用，由乙方自行承担。7.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁车间转租给第三方。六、违约责任1.如甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁车间及其附属设施，或交付的租赁车间及其附属设施不符合正常使用条件，每逾期一日，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空租赁车间，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还，如给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如乙方擅自改变租赁车间用途或结构，或未经甲方书面同意将租赁车间转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空租赁车间，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还，如给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.如乙方未按照本协议约定合理使用租赁车间及其附属设施，导致其损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致租赁车间及其附属设施损坏严重，无法修复或修复后仍影响正常使用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空租赁车间，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还，如给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。5.如一方违反本协议约定的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁车间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（附件一：附属设施清单；附件二：用电设施交接清单）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：____