漏水合同协议

漏水合同协议甲方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方房屋存在漏水问题，乙方具备解决该漏水问题的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方房屋漏水维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.漏水房屋基本情况甲方房屋位于[房屋详细地址]，为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[x]平方米，包括[房屋具体房间布局，如几室几厅几厨几卫等]。2.漏水问题描述经双方现场勘查确认，甲方房屋存在以下漏水问题：[详细说明漏水部位，如屋顶、墙面、卫生间地面、厨房水管接口处等]出现明显的渗漏现象，导致[描述渗漏造成的后果，如天花板受潮发霉、墙面起皮脱落、地面积水等]。[若有多处漏水，依次详细描述各部位情况]3.维修服务内容乙方负责对甲方房屋上述漏水问题进行全面维修，具体维修措施包括但不限于：对漏水部位进行防水处理，如清理基层、涂刷防水涂料、铺设防水卷材等，确保达到国家相关防水标准要求。对因漏水造成的损坏部位进行修复，如更换受损的天花板板材、修补墙面破损处、维修或更换卫生间及厨房的相关管道部件等。在维修过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对甲方房屋内其他设施及物品造成不必要的损坏。维修完成后，乙方负责清理现场，恢复原状。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修内容和标准进行维修。有权对乙方维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋结构图纸等，以便乙方了解房屋情况，制定合理的维修方案。协助乙方进入房屋进行维修工作，为乙方提供必要的便利条件，如打开相关门窗、提供水电等。按照本协议约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方原因导致维修工作无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理的补偿。2.义务具备从事房屋防水维修等相关工作所需的资质证书和专业技术人员，确保维修工作的质量和安全。根据甲方房屋漏水情况和本协议约定，制定详细的维修方案，并在维修前向甲方说明维修方案的内容、维修时间、维修预计费用等事项，经甲方同意后实施。严格按照国家相关标准和规范以及本协议约定的维修内容和标准进行维修工作，确保维修质量。在维修过程中，如发现新的漏水问题或其他需要维修的情况，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案，经甲方同意后一并进行维修。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修部位、维修措施、维修质量等情况，并按照本协议约定提供质量保证期。在维修过程中，妥善保管甲方房屋内的物品，如因乙方原因造成甲方物品损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。遵守甲方房屋所在地的物业管理规定，如因维修工作需要办理相关手续，由乙方负责办理。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次房屋漏水维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方维修所需的全部材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税费等一切费用。除本协议约定的情况外，不因任何因素调整费用。2.支付方式本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方维修工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定收款账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________乙方应确保提供的收款账户信息准确无误，如因账户信息错误导致甲方付款延迟或无法付款，责任由乙方承担。四、维修期限1.乙方应在收到甲方预付款后的[x]个工作日内组织人员和材料进场施工。2.乙方应在本协议签订之日起[x]个日历天内完成全部维修工作（因不可抗力因素或甲方原因导致维修工作延误的除外）。如因乙方原因未能在约定的维修期限内完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。五、质量保证期1.乙方承诺对本次维修工程提供[x]个月的质量保证期，自维修工作完成并经甲方验收合格之日起计算。2.在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致房屋再次出现漏水或其他相关问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内免费进行维修。如乙方未能在规定时间内进行维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，所发生的费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的维修费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。3.质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供维修咨询服务，如甲方需要乙方进行维修，乙方应按照市场合理价格收取费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方进行维修工作，导致维修工作无法正常进行或延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方在乙方维修工作完成后无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，视为验收合格，甲方应按照本协议约定支付维修费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维修内容、标准和期限进行维修工作，应承担违约责任，按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方维修质量不符合国家相关标准和规范或本协议约定，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的维修费用增加和工期延误由乙方承担。如因乙方维修质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在维修过程中擅自更换维修材料或降低维修标准，甲方有权要求乙方立即改正，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的保密义务或妥善保管甲方物品的义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协