石家庄仓库出租协议合同

石家庄仓库出租协议合同合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于石家庄市[具体地址]的仓库（以下简称"该仓库"），乙方有意租赁该仓库用于存储货物等相关经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库位置及面积该仓库位于石家庄市[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，仓库内部空间宽敞，布局合理，适合各类货物的存储。仓库配备有独立的装卸平台，方便货物的进出装卸作业。2.仓库设施仓库内安装有照明设备，保证充足的光线，满足货物存储和作业需求。具备完善的消防设施，包括但不限于灭火器、消火栓等，以确保仓库消防安全。设有通风系统，可有效调节仓库内的空气湿度和温度，保障货物存储环境适宜。仓库地面为平整的水泥地面，承载能力良好，能够承受各类货物的堆放。3.附属区域仓库周边设有一定面积的附属区域，可供乙方用于货物临时堆放、车辆停放等配套使用。附属区域与仓库主体相连，便于货物的流转和管理。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内提供合法有效的发票。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且仓库及设施设备完好无损，甲方应在乙方交还仓库后的[x]天内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回仓库的，有权提前通知乙方，但应给予乙方合理的搬迁期限，并按照实际租赁期限结算租金，退还剩余租金及押金（如有）。2.义务应确保仓库符合安全使用标准，提供的仓库及附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态，承担仓库及附属设施设备的维修、保养责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付仓库，并保证乙方在租赁期限内能够正常使用仓库。协助乙方办理与仓库租赁相关的手续，提供必要的证明文件和协助。不得干涉乙方在仓库内的正常经营活动，但乙方的经营活动应符合法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用仓库及附属设施设备。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，对甲方的违约行为有权追究其违约责任。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务应按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。如需改变仓库用途，须经甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。负责仓库内货物的安全保管，采取必要的防火、防盗、防潮等措施，确保货物安全。因乙方保管不善造成货物损失或仓库及附属设施设备损坏的，由乙方承担赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将仓库转租、转借他人使用，不得擅自对仓库进行改造、装修或增设他物。在租赁期限内，应遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营。如因乙方违法经营或违反本合同约定导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期满或合同解除后，应在约定的时间内将仓库及附属设施设备完好无损地交还甲方，并清理仓库内的货物及杂物。五、仓库的交付与返还1.交付甲方应在本合同签订之日起[x]天内将仓库交付给乙方。交付时，双方应共同对仓库及附属设施设备进行检查、验收，并签署交付清单。如发现仓库及附属设施设备存在问题，甲方应及时进行修复或更换，确保乙方能够正常使用。2.返还租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定的时间和条件将仓库及附属设施设备返还给甲方。返还时，仓库应保持清洁、完好，无损坏、无杂物堆积，附属设施设备应能正常运行。乙方应负责清理仓库内的货物及杂物，并恢复仓库原状。如乙方未按照约定返还仓库或仓库及附属设施设备存在损坏的，甲方有权自行或委托第三方进行清理和修复，所发生的费用由乙方承担。六、维修与保养1.甲方维修责任在租赁期间，甲方负责仓库主体结构、屋顶、外墙等的维修和保养，确保仓库的安全性和正常使用功能。如因甲方维修不及时导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任乙方应负责仓库内部设施设备（如照明设备、通风系统等）的日常维修和保养，因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应及时维修或更换，费用由乙方承担。如乙方未及时维修，导致损失扩大或影响仓库正常使用的，乙方应承担全部责任。3.紧急维修在租赁期间，如仓库及附属设施设备出现紧急故障，影响乙方正常使用的，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]小时内进行维修，如因特殊原因无法及时维修的，应采取临时应急措施，确保仓库安全和乙方正常使用。因紧急维修产生的费用，由责任方承担。七、保险1.甲方保险甲方应自行购买仓库及附属设施设备的财产保险，保险金额应足以覆盖仓库及设施设备的价值。如因保险事故导致仓库及附属设施设备损坏的，甲方应及时向保险公司索赔，并按照保险合同约定承担相关责任。2.乙方保险乙方应自行购买仓库内货物的财产保险，保险金额应足以覆盖货物的价值。如因保险事故导致货物损失的，乙方应及时向保险公司索赔，并按照保险合同约定承担相关责任。同时，乙方应确保仓库内的货物存储符合保险公司的要求，否则因违反保险条款导致无法获得保险赔偿的，由乙方自行承担损失。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付仓库，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及支付违约金，赔偿因此给乙方造成的损失。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应承担相应的租金减免责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前收回仓库或干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方擅自改变仓库用途、转租、转借他人使用或擅自对仓库进行改造、装修或增设他物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方因保管不善造成货物损失或仓库及附属设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。如乙方拒绝赔偿或无力赔偿的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续赔偿。如乙方未按照本合同约定的时间和条件返还仓库，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权自行清理仓库，所发生的费用由乙方承担，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等