小区保安员合同协议书

小区保安员合同协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为[小区名称]提供物业管理服务，需要专业的保安服务支持；乙方具备提供保安服务的资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方为其提供小区保安服务事宜，达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务区域本合同所涉及的服务区域为[小区名称]，具体包括小区内的公共区域、建筑物内外、停车场及其他指定区域。（二）服务内容1.人员出入管理负责对小区出入口进行24小时值守，严格查验人员和车辆的出入凭证，阻止无关人员和车辆进入小区。对进入小区的人员进行身份核实，登记来访人员的姓名、单位、来访时间等信息，并通知被访人确认后予以放行。对携带大件物品或可疑物品出小区的人员进行检查核实，确保小区安全。2.巡逻安全保障按照规定的巡逻路线和时间间隔，对小区进行定时巡逻，白天每[x]小时巡逻一次，夜间每[x]小时巡逻一次。巡逻过程中，密切关注小区内的治安情况，检查各类安全设施设备是否完好，发现异常情况及时报告并采取相应措施。对小区内的公共区域进行巡查，包括但不限于楼道、电梯间、停车场、绿化区域等，防止发生盗窃、抢劫、破坏等违法犯罪行为。3.车辆停放管理引导车辆有序停放，确保小区内道路和停车场畅通无阻。对进出小区的车辆进行登记，核实车辆信息，检查车辆外观是否有损坏，发现问题及时记录并告知车主。负责停车场的日常管理，维护停车秩序，防止车辆乱停乱放、占用消防通道等情况发生。4.突发事件应急处理制定完善的突发事件应急预案，如火灾、盗窃、打架斗殴等。在突发事件发生时，迅速到达现场，采取有效的应急措施，保护现场，协助相关部门进行处理，并及时向上级领导报告。配合甲方及相关部门进行调查处理，提供必要的协助和信息。（三）服务要求1.乙方提供的保安人员应具备良好的职业道德和专业素养，遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度。2.保安人员应统一着装，佩戴明显的标识，保持良好的形象和精神风貌。3.乙方应定期对保安人员进行培训和考核，不断提高其业务能力和服务水平。4.乙方应按照甲方的要求，合理安排保安人员的工作岗位和工作时间，确保服务的连续性和稳定性。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保安服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供保安服务。对乙方保安人员的工作表现不满意时，有权要求乙方更换相关人员。2.义务向乙方提供开展保安服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解小区的基本情况和安全要求。为乙方保安人员提供必要的工作条件，如值班室、办公桌椅等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费用。配合乙方做好保安服务工作，协调处理与业主或其他相关方的关系。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付保安服务费用。根据本合同约定及实际工作需要，合理安排保安人员的工作岗位和工作时间。在保安服务过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致服务无法正常进行时，有权要求甲方协商解决。2.义务按照国家法律法规和本合同约定，为甲方提供优质、高效的保安服务。严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理和指挥。负责保安人员的招聘、培训、管理和考核，确保保安人员具备相应的资质和能力。定期对保安服务工作进行总结和分析，不断改进服务质量，提高服务水平。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给第三方。在保安服务过程中，如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同约定的保安服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含保安人员的工资、福利、培训、服装、装备等所有费用。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期为[x]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保安服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供保安服务，乙方应负责整改，并承担相应的违约责任。如因乙方原因导致小区发生安全事故或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方保安人员违反甲方的规章制度或国家法律法规，乙方应及时处理，并向甲方赔礼道歉。如给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的时间和要求派遣保安人员，每逾期一次，应按照当月服务费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用及支付违约金。4.若乙方违反本合同约定，擅自将保安服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用及支付违约金。乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[x]年。（二）不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]个月书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（四）通知与送达双方在本合同履行过程中如需通知对方，应以书面形式送达对方以下地址：甲方地址：____________________收件人：____________________联系电话：________________乙方地址：____________________收件人：____________________联系电话：________________如一方地址、收件人或联系电话发生变更，应及时书面通知对方。否则，因未及时通知导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。（五）其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年__