




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
小区保安员合同协议书甲方(委托方):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系电话:________________乙方(受托方):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系电话:________________鉴于甲方为[小区名称]提供物业管理服务,需要专业的保安服务支持;乙方具备提供保安服务的资质和能力。甲乙双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方委托乙方为其提供小区保安服务事宜,达成如下协议:一、服务内容及要求(一)服务区域本合同所涉及的服务区域为[小区名称],具体包括小区内的公共区域、建筑物内外、停车场及其他指定区域。(二)服务内容1.人员出入管理负责对小区出入口进行24小时值守,严格查验人员和车辆的出入凭证,阻止无关人员和车辆进入小区。对进入小区的人员进行身份核实,登记来访人员的姓名、单位、来访时间等信息,并通知被访人确认后予以放行。对携带大件物品或可疑物品出小区的人员进行检查核实,确保小区安全。2.巡逻安全保障按照规定的巡逻路线和时间间隔,对小区进行定时巡逻,白天每[x]小时巡逻一次,夜间每[x]小时巡逻一次。巡逻过程中,密切关注小区内的治安情况,检查各类安全设施设备是否完好,发现异常情况及时报告并采取相应措施。对小区内的公共区域进行巡查,包括但不限于楼道、电梯间、停车场、绿化区域等,防止发生盗窃、抢劫、破坏等违法犯罪行为。3.车辆停放管理引导车辆有序停放,确保小区内道路和停车场畅通无阻。对进出小区的车辆进行登记,核实车辆信息,检查车辆外观是否有损坏,发现问题及时记录并告知车主。负责停车场的日常管理,维护停车秩序,防止车辆乱停乱放、占用消防通道等情况发生。4.突发事件应急处理制定完善的突发事件应急预案,如火灾、盗窃、打架斗殴等。在突发事件发生时,迅速到达现场,采取有效的应急措施,保护现场,协助相关部门进行处理,并及时向上级领导报告。配合甲方及相关部门进行调查处理,提供必要的协助和信息。(三)服务要求1.乙方提供的保安人员应具备良好的职业道德和专业素养,遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度。2.保安人员应统一着装,佩戴明显的标识,保持良好的形象和精神风貌。3.乙方应定期对保安人员进行培训和考核,不断提高其业务能力和服务水平。4.乙方应按照甲方的要求,合理安排保安人员的工作岗位和工作时间,确保服务的连续性和稳定性。二、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保安服务工作进行监督检查,提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供保安服务。对乙方保安人员的工作表现不满意时,有权要求乙方更换相关人员。2.义务向乙方提供开展保安服务所需的相关资料和信息,协助乙方了解小区的基本情况和安全要求。为乙方保安人员提供必要的工作条件,如值班室、办公桌椅等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费用。配合乙方做好保安服务工作,协调处理与业主或其他相关方的关系。(二)乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付保安服务费用。根据本合同约定及实际工作需要,合理安排保安人员的工作岗位和工作时间。在保安服务过程中,如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致服务无法正常进行时,有权要求甲方协商解决。2.义务按照国家法律法规和本合同约定,为甲方提供优质、高效的保安服务。严格遵守甲方的各项规章制度,服从甲方的管理和指挥。负责保安人员的招聘、培训、管理和考核,确保保安人员具备相应的资质和能力。定期对保安服务工作进行总结和分析,不断改进服务质量,提高服务水平。妥善保管甲方提供的相关资料和信息,不得泄露给第三方。在保安服务过程中,如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的,由乙方承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式(一)服务费用本合同约定的保安服务费用为每月人民币[x]元(大写:[大写金额])。该费用包含保安人员的工资、福利、培训、服装、装备等所有费用。(二)支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前,将当月的保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内,向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效,有效期为[x]年。合同期满前,双方如无异议,则本合同自动延续[x]年。如需终止合同,双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的,乙方有权暂停保安服务,并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定,给乙方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供保安服务,乙方应负责整改,并承担相应的违约责任。如因乙方原因导致小区发生安全事故或其他损失的,乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方保安人员违反甲方的规章制度或国家法律法规,乙方应及时处理,并向甲方赔礼道歉。如给甲方或第三方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的时间和要求派遣保安人员,每逾期一次,应按照当月服务费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方返还已支付的服务费用及支付违约金。4.若乙方违反本合同约定,擅自将保安服务转包或分包给第三方的,甲方有权解除本合同,并要求乙方返还已支付的服务费用及支付违约金。乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款(一)保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[x]年。(二)不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的,该方不承担违约责任,但应及时通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内,双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的,双方应协商解决善后事宜。(三)合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致,并签订书面协议。2.在履行本合同过程中,如一方提出解除合同,需提前[x]个月书面通知对方,并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的,提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。(四)通知与送达双方在本合同履行过程中如需通知对方,应以书面形式送达对方以下地址:甲方地址:____________________收件人:____________________联系电话:________________乙方地址:____________________收件人:____________________联系电话:________________如一方地址、收件人或联系电话发生变更,应及时书面通知对方。否则,因未及时通知导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。(五)其他事项1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。甲方(盖章):____________________法定代表人或授权代表(签字):______签订日期:______年__
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 卤制品工艺管理办法
- 年金归集户管理办法
- 汽车店线索管理办法
- 新疆加氢站管理办法
- 剪发卡管理办法视频
- 员工绩效奖管理办法
- 县人才资金管理办法
- 村集体资金管理办法
- 执行案件款管理办法
- 宁夏专家费管理办法
- 压疮护理培训课件
- 乡镇农贸市场可行性研究报告
- (2025年)甘肃省兰州市【辅警协警】笔试模拟考试试题含答案
- 霸王茶姬- 以东方茶会世界友品牌简介手册
- T-AJZCY 004-2025 毛竹大径材培育技术规程
- 早期康复介入管理制度
- 膈疝胎儿镜气管封堵技术
- 新特能源股份有限公司18万吨-年四氯化硅深化冷氢化循环利用及高纯晶体硅转型升级技术改造项目环评报告
- 水利勘测设计管理制度
- DB31/T 1093-2018混凝土砌块(砖)用再生骨料技术要求
- 无人机培训公司运营管理方案
评论
0/150
提交评论