漏水装修合同协议

漏水装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对其房屋进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修过程中可能出现的漏水问题达成如下合同协议：一、装修工程基本情况（一）装修房屋地址[房屋具体地址]（二）装修范围及内容1.乙方负责对甲方房屋的[具体房间及区域，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]进行装修，具体装修项目包括但不限于[详细列举装修项目，如水电改造、墙面地面装饰、天花板吊顶、门窗安装等]。2.装修材料及设备的品牌、规格、型号应符合设计要求及国家相关标准，具体清单见本合同附件[附件名称]。（三）装修工期1.本装修工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。2.如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件或甲方原因消除后及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后调整工期。二、漏水问题的预防与处理（一）乙方施工过程中的预防措施1.乙方应严格按照国家相关装修规范及行业标准进行施工，确保防水工程质量。在进行防水施工前，应对基层进行清理、平整、干燥处理，并按照规定涂刷防水涂料或铺设防水卷材，防水层施工完毕后应进行闭水试验，试验时间不少于[闭水试验时间]小时，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。2.对于卫生间、厨房、阳台等容易积水的区域，乙方应重点加强防水处理，确保防水效果。在给排水管道安装过程中，应确保管道连接处密封良好，防止渗漏。3.乙方应定期对施工现场进行检查，及时发现并解决可能导致漏水的问题。在施工过程中如发现原建筑存在防水缺陷或其他可能影响防水效果的问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。（二）漏水问题的处理责任1.在装修工程质保期内（质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期年限]年），如因乙方施工原因导致房屋出现漏水问题，乙方应承担免费维修责任。乙方应在接到甲方通知后的[维修响应时间]小时内到达现场进行查看，并在[维修期限]天内完成维修工作，确保不再漏水。2.如因甲方使用不当或第三方原因导致房屋出现漏水问题，乙方应协助甲方进行维修，维修费用由责任方承担。乙方应按照市场合理价格收取维修费用，并提供详细的费用清单。3.对于因乙方施工原因导致的漏水问题给甲方造成的损失（包括但不限于财产损失、因漏水导致的第三方索赔等），乙方应承担赔偿责任。甲方应在发现损失后的[通知时间]天内通知乙方，乙方应在接到通知后的[赔偿协商时间]天内与甲方协商赔偿事宜，并按照协商结果进行赔偿。（三）维修后的质保期1.对于因乙方施工原因导致的漏水问题，乙方维修后应重新计算质保期，质保期为[维修后质保期年限]年。在维修后的质保期内，如再次出现因同一原因导致的漏水问题，乙方应继续承担免费维修责任。2.维修后的质保期届满后，甲方如发现房屋仍存在与之前漏水问题相关的隐患或其他质量问题，乙方应根据甲方要求提供有偿的维修服务，维修费用由双方另行协商确定。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，按照甲方的要求及时整改存在的问题。2.甲方应按照本合同约定及时支付装修费用。在乙方完成相应的装修工作并经甲方验收合格后，甲方应在[付款期限]天内支付相应的款项。3.甲方应向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、设计图纸等，并协助乙方办理装修过程中可能需要的相关手续。4.甲方应按照乙方的要求，在施工期间保持房屋内的基本居住条件，确保施工顺利进行。因甲方原因导致施工无法正常进行的，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。在甲方未按照约定支付费用的情况下，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程对应的费用及相应的违约金。2.乙方应按照本合同约定的装修范围、内容、质量标准及工期要求进行施工，确保装修工程质量达到国家相关标准及合同约定的要求。乙方应在施工过程中遵守国家法律法规及施工现场的安全规定，确保施工安全。3.乙方应定期向甲方汇报装修工程进展情况，及时沟通解决施工过程中出现的问题。在装修工程竣工前，乙方应通知甲方进行预验收，并根据甲方的意见进行整改，确保工程质量符合要求。4.乙方应妥善保管装修过程中产生的各类资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等，并在工程竣工后按照相关规定向甲方移交。5.乙方在施工过程中应注意保护甲方房屋内的原有设施设备及物品，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。四、装修费用及支付方式（一）装修费用总额本装修工程的总费用为人民币[装修费用金额]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为含税价，包含乙方完成本合同约定装修范围内所有工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他相关费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应向乙方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]元整）。2.在装修工程进行到[工程进度节点]时，经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付装修费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]元整）。3.装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在[验收合格后付款期限]天内支付装修费用的[尾款比例]，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]元整）。乙方应在收到尾款后向甲方开具全额发票。（三）费用调整1.在装修过程中，如因甲方要求变更装修内容或材料设备品牌、规格等导致装修费用增加的，甲方应在变更事项确定后的[变更费用支付期限]天内支付相应的增加费用。2.如因乙方原因导致装修费用增加的，乙方应自行承担增加的费用，不得要求甲方额外支付。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程对应的费用及相应的违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方擅自变更装修内容或要求乙方使用不符合合同约定的材料设备，导致装修工程质量问题或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的装修范围、内容、质量标准及工期要求进行施工，导致装修工程质量不合格或延误工期的，乙方应负责无偿返工直至工程质量符合要求，并按照每延误一天支付合同总金额[逾期竣工违约金比例]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方在施工过程中擅自更换装修材料设备品牌、规格等，导致装修工程质量问题的，乙方应负责无偿返工直至工程质量符合要求，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在装修工程竣工前，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因一方原因导致合同无法继续履行或部分无法履行的，违约方应承担相应的责任。3.若一方提出解除本合同，需提前[解除合同通知期限]天书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。（三）通知条款1.本合同履行过程中，双方往来的通知、函件等应采用书面形式，并按照本合同约定的联系地址送达对方。如一方变更联系地址或联系方式的，应及时书面通知对方。2.以邮寄方式送达的，邮件寄出后[邮寄送达期限]天视为送达；以专人送达的，送达人签字确认后视为送达；以传真或电子邮件方式送达的，发送成功后视为送达。（四）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。