借房协议书合同

借房协议书合同甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借房方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体借房原因]，需要向甲方借用房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借房协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方所提供的房屋位于[房屋详细地址]，具体门牌号为[x]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。4.房屋装修及设施设备：房屋为[毛坯/简装/精装]状态，屋内配备有[列举主要设施设备，如空调、电视、冰箱、洗衣机等]。二、借房期限1.借房期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.乙方应在借房期限届满之日前腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。三、借房用途乙方保证所借房屋仅用于[约定用途]，不得擅自改变用途或用于违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借、转租或合租给他人。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取借房费用（如有）。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或解除本协议。在借房期限届满或本协议提前解除后，有权收回房屋及附属设施设备。2.义务应按照本协议约定向乙方交付符合正常使用条件的房屋及附属设施设备。负责对房屋的主体结构及重大设施设备进行定期检查和维修，确保房屋的安全使用性能，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如需提前收回房屋，应提前[x]日通知乙方，并承担因提前收回房屋给乙方造成的合理损失。（二）乙方权利义务1.权利在借房期限内，有权按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。应按时支付借房期间产生的水、电、燃气、物业等费用。借房期间应妥善保管房屋及附属设施设备，如因乙方保管不善造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。借房期限届满或本协议提前解除后，应及时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至借房时的状态（正常使用损耗除外）。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。五、借房费用及支付方式1.借房费用：经双方协商，本次借房[是否收取费用]。如收取费用，费用标准为每月[x]元，大写[x]元整。2.支付方式：乙方应在借房期限开始前[x]日向甲方支付借房费用。支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]，甲方收款后应出具收款凭证。六、房屋维修与保养1.日常维修：借房期间，乙方应负责房屋的日常维修和保养，如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。2.重大维修：对于房屋主体结构及重大设施设备的维修，由甲方负责，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应及时履行维修义务，因维修给乙方使用房屋造成不便的，应给予乙方合理的补偿。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合正常使用条件，应向乙方支付借房费用总额[x%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用房屋、擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备、未按时支付借房费用或其他费用、未经甲方同意转借转租房屋等，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空房屋，并按照借房费用总额的[x%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未在借房期限届满或本协议提前解除后及时腾空房屋或未将房屋及附属设施设备恢复至借房时的状态，每逾期一日，应按照借房费用的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方为恢复房屋原状而支付的合理费用。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_________