借款协议抵押合同

借款协议抵押合同甲方（出借人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有资金需求，甲方同意向乙方提供借款，并由乙方以[抵押物名称]作为抵押担保。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、借款金额、用途、期限及利息1.借款金额：甲方向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途：乙方应将借款用于[具体用途]，不得挪作他用。3.借款期限：自[起始日期]起至[到期日期]止，共计[x]个月。借款期限届满前，乙方应提前通知甲方是否续借。4.借款利息：双方约定本次借款的利息为[年利率%或月利率%]。利息支付方式为[具体支付方式，如按月支付、到期一次性支付等]。二、抵押物详细信息1.抵押物名称：[抵押物具体名称，如房产、车辆、土地使用权等]2.抵押物位置：[详细地址]3.抵押物所有权人：[乙方或其他相关主体]4.抵押物状况：房产：建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房产证号为[具体编号]，房屋现状良好，无产权纠纷及其他权利瑕疵。车辆：品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，车牌号为[具体号码]，车辆识别代码为[具体代码]，车辆购置时间为[购置时间]，目前车况正常。土地使用权：土地坐落于[土地位置]，地号为[具体地号]，土地面积为[x]平方米，土地用途为[具体用途]，土地使用证号为[具体编号]，土地出让年限至[到期年限]，该土地无抵押、查封等权利受限情况。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还借款本金及利息。有权在乙方违约时，按照本协议约定行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。有权对乙方使用借款的情况进行监督，如发现乙方擅自改变借款用途，有权提前收回借款。2.义务：按照本协议约定及时足额向乙方发放借款。对乙方提供的抵押物信息及相关资料负有保密义务，但法律法规另有规定或因司法机关要求除外。在行使抵押权时，应按照法律法规规定的程序进行，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用借款。在借款期限届满，且按照本协议约定履行还款义务后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。2.义务：按照本协议约定的用途使用借款，不得将借款用于违法违规活动。按照本协议约定的期限和方式按时足额偿还借款本金及利息。向甲方提供真实、准确、完整的抵押物相关信息及资料，并保证抵押物不存在任何产权纠纷及其他权利瑕疵。在借款期限内，妥善保管抵押物，未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、抵押、赠与等。如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应及时采取措施恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。承担与抵押物相关的一切税费及其他费用。四、借款发放与偿还1.借款发放：甲方应在本协议生效且乙方满足放款条件后的[x]个工作日内，将借款一次性足额支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.借款偿还：乙方应按照本协议约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息。还款方式为[具体还款方式，如等额本息、等额本金等]，每期还款金额为[具体金额]，还款时间为每月/季/年的[具体日期]。乙方应提前将还款资金足额存入上述指定收款账户，确保甲方按时足额扣收。五、抵押担保条款1.抵押担保范围：乙方以本协议约定的抵押物为本次借款提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。2.抵押登记：双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同前往相关登记部门办理抵押物的抵押登记手续。乙方应协助甲方提供办理抵押登记所需的全部资料，并承担抵押登记费用。抵押登记完成后，相关登记证明文件由甲方保管。3.抵押物的处置：若乙方未能按照本协议约定按时足额偿还借款本金及利息，或出现其他违约情形，甲方有权依法定程序处置抵押物。处置抵押物所得价款在扣除相关税费及实现债权和抵押权的费用后，按照下列顺序清偿：实现债权和抵押权的费用；违约金、损害赔偿金；利息；借款本金。如处置抵押物所得价款不足以清偿全部债务，甲方有权继续向乙方追偿。4.抵押物的保险：乙方应在借款期限内对抵押物购买足额保险，保险期限应不短于借款期限。保险金额应不低于抵押物的评估价值，保险单中应注明甲方为第一受益人。在保险期间内，乙方应按时缴纳保险费，不得中断或撤销保险。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理保险理赔事宜。保险理赔款应优先用于偿还本协议项下的借款本金、利息及相关费用。六、违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的期限和方式偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及违约金。若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并按照抵押物评估价值的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自处置抵押物给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方提供的抵押物存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法实现抵押权或抵押权受到损害的，乙方应按照借款金额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定及时足额向乙方发放借款，每逾期一日，应按照未发放金额的[x]%向乙方支付逾期违约金。因甲方原因导致乙方未能按时使用借款或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在借款期限届满前，若乙方提前偿还全部借款本金及利息，本协议可提前解除。2.通知与送达：双方在本协议中填写的地址为各自有效的送达地址。任何一方地址发生变更的，应及时书面通知对方。一方按照本协议填写的地址向另一方发送的通知、文件等，自发出之日起[x]个工作日内视为送达（如采用邮寄方式送达，以邮件签收日期为准；如采用其他方式送达，以对方签收或能够证明对方已收到的日期为准）。3.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章