土建合同协议补充

土建合同协议补充甲方（全称）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________联系方式：____________________乙方（全称）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了[土建合同名称]（以下简称"原合同"），为了进一步明确双方的权利义务，确保工程顺利进行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、补充协议签订背景及目的1.在原合同履行过程中，双方发现原合同某些条款需要进一步细化和明确，以适应工程实际情况及双方管理需求。2.本补充协议旨在对原合同中关于[具体事项]的约定进行补充完善，使双方在土建工程实施过程中的权利义务更加清晰、明确，避免因约定不明产生的纠纷，保障工程的顺利推进和双方的合法权益。二、合同双方身份及联系方式确认1.甲方确认其具有签订并履行本合同的合法主体资格，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。甲方承诺向乙方提供的所有信息真实、准确、有效，如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方确认其具有签订并履行本合同的合法主体资格，具备相应的施工资质和能力。乙方承诺向甲方提供的所有信息真实、准确、有效，如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.双方同意，上述联系方式为双方在本合同履行过程中进行各类通知、文件送达等事项的有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前[x]日书面通知对方。否则，因未及时通知导致的相关后果由变更方自行承担。三、标的物或服务具体描述1.工程范围本补充协议所涉及的土建工程范围为[详细描述工程地点、具体建筑物或构筑物名称及涵盖的具体分项工程内容]。包括但不限于[列举主要分项工程，如基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、楼地面工程等]以及与上述工程相关的附属设施工程。附属设施工程应符合国家及地方相关标准和规范要求，满足本工程整体使用功能及美观需求。2.工程质量标准本工程的质量标准按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范执行，必须达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工图纸、技术规范和操作规程组织施工，确保工程质量符合上述标准要求。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到合格标准。工程竣工后，乙方应提交完整的工程竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工。有权根据工程实际情况及相关规定，对工程设计变更、施工方案调整等提出意见和要求。有权审查乙方提交的各类工程文件、资料，如发现不符合要求的，有权要求乙方限期整改。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工条件。但因乙方自身原因导致的协调问题除外。向乙方提供施工所需的基础资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告等，并保证资料的真实性、完整性和准确性。如因甲方提供资料有误导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定要求甲方支付工程款。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行的，有权要求甲方顺延工期，并给予相应的经济补偿。有权根据工程实际情况，在符合法律法规及合同约定的前提下，对施工方案进行优化调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照合同约定的工程范围、质量标准、施工进度等要求组织施工，确保工程顺利完成。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方及监理单位审核批准。严格按照批准后的施工组织设计和施工进度计划组织施工，如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的全部损失。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。因乙方原因造成环境污染的，乙方应负责治理并承担相应的法律责任。妥善保管施工现场的原材料、设备及成品半成品，因乙方保管不善导致损失的，由乙方自行承担。工程竣工后，按照合同约定及相关规定向甲方提交工程竣工报告、竣工资料等，并配合甲方完成工程竣工验收工作。五、工程价款及支付方式1.工程价款本补充协议项下工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为含税价，包含乙方完成本工程范围内所有工作所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或其他合同约定的调整事项外，合同总价不再调整。2.支付方式本工程无预付款。工程进度款支付：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内审核完毕。经审核确认后，甲方于次月[具体日期]支付上月已完工程量对应工程款的[x]%。工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整结算资料后的[x]个工作日内完成审核。审核完毕后，甲方支付至工程结算总价的[x]%。工程结算总价的[x]%作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还质量保证金。六、工程变更1.在工程施工过程中，甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，变更工程价款按照以下原则确定：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。2.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在收到甲方变更通知后的[x]个工作日内，向甲方提交因变更导致的工期顺延申请及相关证明材料，经甲方审核批准后，工期方可顺延。七、工期及工期延误1.工期本工程总工期为[总工期天数]天，自[开工日期]起计算，至[竣工日期]竣工。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.工期延误因以下原因造成工期延误的，工期相应顺延：不可抗力因素。甲方提出的设计变更、工程量增加或其他甲方原因导致的延误。因政府部门原因导致工程无法正常施工的延误。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方延误工期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方另行委托第三方完成剩余工程所产生的费用、甲方因工期延误造成的经济损失等。八、质量保修1.乙方应按照国家相关规定及合同约定承担工程质量保修责任。质保期内，乙方应在接到甲方质量保修通知后的[x]小时内响应，[x]天内到达现场进行维修。如乙方未按时响应或到达现场，甲方有权另行委托第三方进行维修，所发生的费用从乙方质量保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付。2.质保期内，因乙方施工质量问题导致的质量缺陷，乙方应负责无偿修复或更换。如因乙方原因导致的质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。质保期满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，如甲方需要乙方进行维修的，乙方应按照市场合理价格收取费用。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。因甲方原因导致工程变更、工期延误等给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任除本合同其他条款约定的违约责任外，如乙方违反本合同约定的工程质量、工期、安全等义务，应按照合同约定承担相应的违约责任。乙方承担违约责任后，不免除其继续履行合同的义务。乙方未经甲方书面同意擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。乙方在施工过程中，如违反国家及地方有关法律法规、政策规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。十、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本补充协议作为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。