解除承租合同协议

解除承租合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《租赁合同》（合同编号：______），约定甲方将位于______（地址）的______（标的物具体描述，如房屋、商铺、场地等）出租给乙方使用，租赁期限自______年____月____日至______年____月____日。现经双方友好协商，一致同意解除上述租赁合同，特达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物位置：甲方出租给乙方的标的物位于______，具体地址为______，该标的物建筑面积为______平方米，租赁物用途为______（如居住、商业经营、办公等）。2.附属设施设备：租赁物内包含以下附属设施设备（详细列举附属设施设备清单，如空调______台、电视机______台、家具若干等），乙方应确保在租赁期间对附属设施设备妥善使用和保管，如有损坏应承担相应维修或赔偿责任。二、解除合同原因双方经协商一致，同意解除租赁合同，原因为______（详细说明解除合同的原因，如双方友好协商一致、乙方经营调整等）。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁物及附属设施设备。有权要求乙方支付截至合同解除之日的租金、水电费、物业费等相关费用。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身合法权益。义务按照本协议约定，协助乙方办理相关解除租赁手续。在乙方交还租赁物及附属设施设备后，应按照约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。对于乙方在租赁期间对租赁物进行的装修、装饰等添附物，甲方应按照本协议约定进行处理。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。有权要求甲方协助办理相关解除租赁手续。在符合本协议约定的情况下，有权对租赁物内的装修、装饰等添附物进行合理处置。义务应在本协议约定的时间内腾空并交还租赁物及附属设施设备，确保租赁物及附属设施设备完好无损（正常使用损耗除外）。应按照本协议约定支付截至合同解除之日的租金、水电费、物业费等相关费用。不得损坏租赁物及附属设施设备，如造成损坏应承担相应维修或赔偿责任。不得擅自拆除或破坏租赁物内的装修、装饰等添附物（按照本协议约定允许拆除的除外）。四、租金及费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付截至合同解除之日（即______年____月____日）的租金共计人民币______元（大写：______元整）。乙方应在本协议签订之日起______日内将上述租金支付至甲方指定账户。甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。2.水电费及物业费结算乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费等相关费用。乙方应在本协议签订之日起______日内自行向相关部门缴纳上述费用，并将缴费凭证提交给甲方备案。如乙方未按时结清上述费用，导致甲方受到相关部门的处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、押金退还1.甲方应在乙方按照本协议约定腾空并交还租赁物及附属设施设备，且结清所有租金、水电费、物业费等相关费用后的______个工作日内，将乙方支付的押金人民币______元（大写：______元整）退还给乙方。2.如乙方在租赁期间对租赁物及附属设施设备造成损坏，或未按照本协议约定支付相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，扣除后的剩余部分押金退还乙方。六、装修、装饰等添附物处理1.乙方在租赁期间对租赁物进行的装修、装饰等添附物，在交还租赁物时，可移动的装修、装饰部分（如空调、电视、家具等），乙方可自行拆除，但应确保拆除后租赁物恢复原状；不可移动的装修、装饰部分（如墙面装修、地面铺设等），归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿费用。2.乙方不得擅自拆除租赁物内的结构性设施或对租赁物造成其他实质性损害，否则应承担恢复原状及赔偿甲方因此遭受的全部损失的责任。七、交接手续1.乙方应在本协议签订之日起______日内，与甲方办理租赁物及附属设施设备的交接手续。交接时，双方应共同对租赁物及附属设施设备的现状进行检查，并签署《租赁物交接清单》，清单应详细注明租赁物及附属设施设备的名称、数量、规格、型号、状态等信息。2.如在交接过程中发现租赁物及附属设施设备存在损坏或缺失的情况，乙方应按照本协议约定承担相应维修或赔偿责任。甲方有权从乙方支付的押金或租金中扣除相应金额，用于维修或赔偿租赁物及附属设施设备的损失。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关解除租赁手续，或未按照约定退还乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还剩余租金及押金（如有），同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空并交还租赁物及附属设施设备，或未结清租金、水电费、物业费等相关费用，每逾期一日，应按照应支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方按照合同约定的租金标准支付逾期占用期间的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自拆除或破坏租赁物内的装修、装饰等添附物，或对租赁物造成其他实质性损害，乙方应按照损失金额的______倍向甲方支付赔偿金，并承担恢复原状的费用；如因乙方的行为导致甲方无法正常使用租赁物或遭受其他经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________________