门面转租合同协议书范本

门面转租合同协议书范本合同编号：[具体编号]转租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面转租给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：甲方转租给乙方的门面位于[具体地址]，该门面建筑面积为[x]平方米，门面用途为[具体用途]。2.门面附属设施：该门面现有附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如水电设施、消防设备、门窗等]。二、转租期限及交付日期1.转租期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.交付日期：甲方应于[交付日期]前将门面及附属设施交付给乙方。门面交付时应保持现状，乙方有权对门面及附属设施进行查验。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。2.租金支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。3.租金递增：自[递增起始日期]起，租金按照每年[x%]的标准递增。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并将门面及附属设施完好无损交还甲方后，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。若乙方对门面及附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿费用。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用门面及附属设施。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等原因导致合同无法继续履行的，有权解除合同。2.义务保证对转租的门面拥有合法的转租权，且未在该门面上设定任何抵押、质押或其他担保权益。确保门面及附属设施符合安全使用标准，并在租赁期限内承担维修责任，保证乙方能够正常使用。协助乙方办理相关经营手续（如需），提供必要的证明文件和协助。如实向乙方告知门面及周边环境的相关情况，包括但不限于门面的产权情况、是否存在纠纷等。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用门面及附属设施进行合法经营活动。在租赁期限内，如遇门面质量问题影响正常使用的，有权要求甲方及时维修。在同等条件下，享有优先续租权。租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用门面及附属设施，不得擅自改变门面结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除后恢复原状。承担租赁期间因使用门面及附属设施而产生的水、电、燃气、物业等费用。遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，及时将门面及附属设施完好无损交还甲方。六、装修及添附1.乙方装修：乙方在租赁期间可根据经营需要对门面进行装修，但装修方案应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.装修费用：乙方自行承担装修费用。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修的固定设施，应无偿归甲方所有。七、转租权的限制1.未经甲方书面同意，乙方不得将门面再行转租给第三方。2.若乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应立即停止转租行为，并将门面交还甲方。八、合同的解除1.双方协商一致：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.甲方解除：若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：未按照本合同约定按时足额支付租金累计超过[x]日的。擅自改变门面结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的。利用门面从事违法违规活动的。未经甲方书面同意将门面转租给第三方的。其他严重违反本合同约定的行为。3.乙方解除：若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除合同：未按照本合同约定履行维修义务，导致门面无法正常使用，经乙方书面通知后仍不维修的。因甲方原因导致乙方无法正常经营的其他情形。4.合同解除的程序：一方提出解除合同的，应提前[x]日书面通知对方。合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和交接。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定，应按照合同租金总额的[x%]向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，