动迁合同协议

动迁合同协议甲方（动迁人）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被动迁人）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因[动迁项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋地址]的房屋及相关附属设施进行动迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下动迁合同协议：一、动迁标的物及服务具体描述（一）动迁房屋乙方所有的位于[房屋地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/非住宅]，房屋用途为[居住/商业/办公等]。该房屋结构为[结构类型]，建成于[建造年份]，房屋现状[详细描述房屋内部装修、设施设备等情况]。（二）附属设施1.附属建筑物：包括但不限于房屋外搭建的[具体附属建筑物名称及面积]，如[附属建筑物用途说明]。2.配套设施：水、电、气设施：水表编号为[x]，电表编号为[x]，燃气表编号为[x]，相关设施均处于正常使用状态。通讯设施：固定电话[电话号码]，宽带账号[账号信息]，有线电视账号[账号信息]。其他配套设施：[逐一列举其他配套设施并说明情况]。（三）动迁服务内容甲方负责按照国家及地方相关法律法规和政策规定，对乙方进行动迁安置补偿工作，包括但不限于提供动迁安置房源、支付动迁补偿款、协助办理相关手续等，并确保动迁工作合法、有序进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定及相关法律法规规定，对乙方的房屋及附属设施进行动迁。有权要求乙方提供与动迁房屋及附属设施相关的产权证明、户籍信息等资料。在动迁过程中，如发现乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实的，有权暂停动迁工作，并追究乙方的法律责任。2.义务按照本合同约定的标准和方式，向乙方支付动迁补偿款及提供动迁安置房源。负责办理动迁安置相关手续，包括但不限于房屋产权登记、户口迁移等手续，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。在动迁过程中，应保护乙方的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法手段强迫乙方搬迁。按照动迁工作进度，及时向乙方通报动迁进展情况，并解答乙方提出的相关问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付动迁补偿款及提供动迁安置房源。有权对甲方的动迁工作进行监督，如发现甲方存在违规行为，有权向相关部门投诉举报。在动迁过程中，有权要求甲方对其房屋及附属设施进行合理保护，如因甲方原因造成损坏的，有权要求甲方予以修复或赔偿。2.义务按照本合同约定及相关法律法规规定，配合甲方进行动迁工作，包括但不限于腾空房屋、交付相关资料等。保证所提供的房屋及附属设施相关资料真实、合法、有效，无任何产权纠纷或其他争议。在规定的搬迁期限内完成搬迁，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。搬迁过程中，应妥善保管好自己的财物，如有遗失或损坏，责任自负。三、动迁补偿款及支付方式（一）动迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的动迁补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）补偿款构成1.房屋补偿款：根据评估机构对乙方房屋的评估价值，确定房屋补偿款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.附属设施补偿款：包括附属建筑物、配套设施等补偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。具体补偿明细如下：附属建筑物补偿款：[附属建筑物名称及补偿金额]水、电、气设施补偿款：[补偿金额]通讯设施补偿款：[补偿金额]其他配套设施补偿款：[逐一列举并说明补偿金额]3.搬迁补助费：人民币[x]元（大写：[大写金额]），用于补助乙方因搬迁产生的费用。4.临时安置补助费：自乙方搬迁腾空房屋之日起，至甲方交付动迁安置房屋之日止，甲方按照每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）的标准向乙方支付临时安置补助费。预计临时安置期限为[x]个月，临时安置补助费总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如实际临时安置期限超过预计期限的，甲方应按照实际期限支付临时安置补助费。5.停产停业损失补偿费（如有）：因乙方房屋用途为[商业/办公等]，导致乙方在动迁期间产生停产停业损失的，甲方按照乙方上一年度月平均净利润的[x]%向乙方支付停产停业损失补偿费，补偿期限为[x]个月，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应提供相关财务报表等资料作为计算停产停业损失补偿费的依据。（三）支付方式1.本合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付动迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成搬迁并将房屋及附属设施完整交付给甲方后[x]个工作日内，甲方向乙方支付动迁补偿款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.甲方交付动迁安置房屋，并协助乙方办理完房屋产权登记手续后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余动迁补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后[x]个工作日内，向甲方出具收款收据。四、动迁安置房源（一）安置房源基本情况甲方为乙方提供的动迁安置房源位于[安置房屋地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/非住宅]，房屋用途为[居住/商业/办公等]。该房屋为[现房/期房]，预计交付时间为[具体交付时间]。（二）安置房屋交付标准1.房屋主体结构质量经检验合格，符合国家及地方相关标准。2.房屋内部装修达到[装修标准说明，如毛坯房/简装修/精装修等]标准，具体装修内容包括[详细列举装修项目]。3.配套设施齐全，水、电、气、通讯等设施接通并正常使用。（三）安置房屋产权办理甲方负责协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，办理产权登记所需的费用（法律法规另有规定的除外）由[甲方/乙方]承担。乙方应按照甲方要求提供相关资料，并积极配合办理产权登记手续。五、搬迁期限及过渡期限（一）搬迁期限乙方应在本合同签订之日起[x]日内完成搬迁，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。如因特殊原因需要延长搬迁期限的，乙方应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。延长的搬迁期限最长不得超过[x]日。（二）过渡期限1.自乙方搬迁腾空房屋之日起，至甲方交付动迁安置房屋之日止为过渡期限。2.如因甲方原因导致过渡期限延长的，甲方应按照本合同约定的临时安置补助费标准双倍向乙方支付临时安置补助费。3.如因乙方原因导致过渡期限延长的，乙方应自行承担延长期间的临时安置费用，甲方有权从应支付给乙方的动迁补偿款中扣除相应费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付动迁补偿款或提供动迁安置房源，每逾期一日，应按照未支付金额或未提供房源价值的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已逾期款项及违约金，同时甲方应按照动迁补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照本合同约定履行其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间完成搬迁或交付房屋及附属设施，每逾期一日，应按照动迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款及支付违约金，同时乙方应按照动迁补偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的一切损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除本合同的任何变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。（三）通知与送达本合同履行过