动迁协议合同模板

动迁协议合同模板合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[具体地点]甲方（动迁方）：名称：[动迁方单位名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被动迁方）：姓名：[姓名]性别：[性别]民族：[民族]身份证号码：[身份证号]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[动迁项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋地址]的房屋及附属设施进行动迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就动迁事宜达成如下协议：一、动迁标的物及服务具体描述1.动迁房屋乙方所有的位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/办公/生产等]。该房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。房屋内现有装修及附属设施设备情况如下：装修部分：[详细描述房屋内部装修情况，如墙面装饰材料、地面铺设材料、门窗样式等]附属设施设备：[列举房屋内附属设施设备清单，包括但不限于电器、家具、厨卫设备等，并注明品牌、型号、数量等详细信息]2.附属土地及院落房屋占用范围内的附属土地面积为[x]平方米，土地性质为[国有/集体等]，院落内建有[列举附属建筑及设施，如仓库、车库、围墙等]。3.动迁服务内容甲方负责按照国家及地方相关法律法规和政策规定，对乙方进行动迁安置补偿工作，包括但不限于提供动迁安置房源、支付动迁补偿款、协助乙方办理相关手续等。具体动迁服务内容如下：安置房源提供：甲方为乙方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，户型为[几室几厅几卫]。安置房屋应符合国家及地方相关质量标准，具备交付使用条件。动迁补偿款支付：甲方按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付动迁补偿款，补偿款包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等各项费用（具体补偿项目及标准详见本协议附件）。手续办理协助：甲方协助乙方办理房屋产权注销登记、安置房屋产权登记等相关手续，所需费用按照国家及地方相关规定执行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家及地方相关法律法规和政策规定，对乙方的房屋及附属设施进行动迁。有权要求乙方提供与动迁相关的证明文件、资料等。在动迁过程中，如发现乙方存在隐瞒、虚报等欺诈行为，有权要求乙方承担相应法律责任，并调整动迁补偿方案。2.义务按照本协议约定的时间、标准和方式，向乙方支付动迁补偿款。按照本协议约定，为乙方提供安置房屋，并确保安置房屋符合国家及地方相关质量标准，具备交付使用条件。协助乙方办理房屋产权注销登记、安置房屋产权登记等相关手续。负责处理动迁过程中的相关纠纷和问题，确保动迁工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定，提供动迁安置房源、支付动迁补偿款、协助办理相关手续等。有权对甲方的动迁工作进行监督，提出合理意见和建议。在动迁过程中，如因甲方原因导致乙方合法权益受到损害，有权要求甲方承担相应赔偿责任。2.义务按照本协议约定的时间和要求，腾空房屋，交付甲方进行动迁。向甲方提供与房屋及附属设施相关的证明文件、资料等，确保所提供信息真实、准确、完整。配合甲方办理动迁过程中的相关手续，如签订动迁补偿协议、办理房屋产权注销登记等。在动迁期间，遵守国家及地方相关法律法规和政策规定，不得干扰、阻碍动迁工作正常进行。三、动迁补偿款及支付方式1.动迁补偿款总额经双方协商一致，本次动迁补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.补偿款构成及标准房屋价值补偿：根据具有资质的房地产评估机构出具的评估报告，房屋价值补偿金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。评估机构为[评估机构名称]，评估报告编号为[评估报告编号]。搬迁补助费：按照每平方米建筑面积[x]元的标准计算，搬迁补助费金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。临时安置补助费：乙方自行安排临时居住的，按照每月每平方米建筑面积[x]元的标准计算，临时安置补助费期限为[x]个月，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）；甲方提供周转用房的，不支付临时安置补助费。停产停业损失补偿费：乙方房屋用于商业经营的，按照上年度月平均营业额的[x]%计算，停产停业损失补偿费期限为[x]个月，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应提供相关营业执照、税务登记证、近一年的财务报表等证明材料，作为计算停产停业损失补偿费的依据。其他补偿费用：[如有其他补偿项目，详细列出项目名称、标准及金额]3.支付方式甲方在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付动迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方腾空房屋并交付甲方验收合格后[x]个工作日内，支付剩余动迁补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方将动迁补偿款支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]四、安置房屋交付及相关手续办理1.安置房屋交付时间甲方应在[预计交付时间]前，将安置房屋交付乙方使用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理期限内交付房屋。2.交付标准安置房屋应符合国家及地方相关质量标准，具备以下交付条件：房屋主体结构质量经检测合格。室内外装修工程按照设计要求完成，达到验收标准。水、电、气、通讯等配套设施齐全，能够正常使用。提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3.手续办理产权登记手续：甲方协助乙方办理安置房屋产权登记手续，所需费用按照国家及地方相关规定执行。乙方应在安置房屋交付后[x]个工作日内，向甲方提供办理产权登记所需的全部资料，甲方应在收到资料后[x]个工作日内，将相关资料报送至产权登记部门。如因乙方原因导致产权登记手续延迟办理的，由乙方承担相应责任。其他手续：双方按照国家及地方相关规定，办理与安置房屋相关的其他手续，如物业交接手续等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、标准和方式支付动迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未支付的动迁补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的安置房屋不符合本协议约定的交付标准，甲方应负责按照国家及地方相关规定进行整改，直至达到交付标准。整改期间，甲方应按照本协议约定的临时安置补助费标准向乙方支付临时安置补助费。如因甲方原因导致乙方无法按时入住安置房屋，每逾期一日，应按照动迁补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的动迁补偿款，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方合法权益受到损害的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空房屋并交付甲方进行动迁，每逾期一日，应按照动迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的与房屋及附属设施相关的证明文件、资料等信息不真实、不准确、完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在动迁期间干扰、阻碍动迁工作正常进行，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。情节严重的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于动迁补偿款明细清单、安置房屋户型图、房屋评估报告等。甲方（盖章