厂址门面出租合同范本

厂址门面出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX厂址门面出租有限公司，成立于20XX年，总部位于中国XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX，电子邮箱为[emailprotected]。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX厂址门面经营有限公司，成立于20XX年，总部位于中国XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX，电子邮箱为[emailprotected]。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解，以及为了充分发挥各自优势，实现资源的合理配置和互利共赢，甲方愿意将其厂址门面出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付相应的租金。双方经过友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订基于平等、自愿、公平、诚信的原则，双方应严格履行合同约定的各项条款。合同的主要内容包括厂址门面的位置、面积、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等。

在本合同有效期内，甲方应保证厂址门面的所有权和使用权归甲方所有，没有权利将厂址门面出租给任何第三方。乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求使用厂址门面，不得擅自改变厂址门面的结构和用途。

本合同的签订有利于甲乙双方实现共赢，乙方可以通过租赁厂址门面开展经营活动，提高企业的知名度和经济效益；甲方可以通过出租厂址门面获取稳定的租金收入，实现资产的增值。

在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况变更或解除合同。对于因一方违约导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期限为XX年。合同期满后，如双方愿意继续合作，可在合同到期前一个月内协商签订新的合同。

双方应严格履行合同约定的各项条款，如在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同的修改和补充：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

XX厂址门面出租有限公司

法定代表：张三

日期：20XX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XX厂址门面经营有限公司

法定代表：李四

日期：20XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其厂址门面出租给乙方使用的权利和义务，具体内容包括但不限于租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等。本合同旨在实现甲乙双方的互利共赢，乙方可以通过租赁厂址门面开展经营活动，提高企业的知名度和经济效益；甲方可以通过出租厂址门面获取稳定的租金收入，实现资产的增值。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XX厂址门面出租有限公司，具有本合同第一条所述的出租方身份。

2.乙方：指XX厂址门面经营有限公司，具有本合同第一条所述的承租方身份。

3.厂址门面：指甲方拥有的位于中国XX市XX区XX路XX号的门面。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁厂址门面的时间期限。

5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的厂址门面租赁费用。

6.不可抗力：指本合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证厂址门面的所有权和使用权归甲方所有，没有权利将厂址门面出租给任何第三方。

2.甲方应确保厂址门面在租赁期间符合乙方经营的需要，不得无故干预乙方的正常经营活动。

3.甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将厂址门面及其附属设施完好无损地返还给乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用厂址门面，开展经营活动。

2.乙方应按照甲方的要求合理使用厂址门面，不得擅自改变厂址门面的结构和用途。

3.乙方应按照本合同约定支付租金，迟延支付的，应支付迟延履行违约金。

4.乙方应自行承担因经营活动产生的税费、费用和责任。

5.乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将厂址门面及其附属设施返还给甲方，并承担返还原状所需的一切费用。

在本合同有效期内，甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权力和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：厂址门面的月租金为人民币[插入金额]元。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，按月支付租金给甲方。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。

4.费用承担：乙方应自行承担因使用厂址门面而产生的水、电、物业管理等费用。

5.价格调整：合同期满前，双方可协商调整租金价格，具体调整方式由双方另行约定。

第五条履行期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为[插入年限]年，自本合同签订之日起计算。

2.合同期满：合同期满后，如乙方愿意续租，应在本合同到期前一个月内与甲方协商签订新的租赁合同。

3.提前终止：除非合同双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前终止本合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按本合同约定提供厂址门面或未履行其他义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：乙方未按本合同约定支付租金或未履行其他义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的[插入百分比]%支付违约金。

4.违约金支付：违约方支付的违约金不足以赔偿对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但一方延迟履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。

6.违约与损害赔偿：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营或造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因合同解除而遭受的损失。

7.违约与合同解除：一方违约严重，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此造成的损失。

8.违约与诉讼：如一方违约，对方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指本合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他影响合同履行的事件。

2.责任免除：一旦发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受到影响的当事人应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响当事人免于承担违约责任。

3.履行义务：不可抗力事件结束后，受影响当事人应尽力恢复合同履行。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决，根据实际情况变更或解除合同。

4.不可抗力证明：受影响当事人应尽合理努力提供不可抗力的证明文件，包括但不限于政府发布的公告、新闻报道等。

5.不可抗力后果：由于不可抗力事件导致合同解除或无法履行，双方不承担因此而产生的责任，但应尽力减少损失。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

2.调解解决：如果协商不成，双方可以同意提交第三方调解机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。

3.仲裁解决：如果调解不成，任何一方都可以选择提交仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如果仲裁不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

5.诉讼地点：除非双方另有约定，否则诉讼应在合同履行地的人民法院提起。

6.诉讼语言：诉讼过程中，双方应使用中文进行交流和提交文件。

7.诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮寄、电子邮件或传真等方式进行，发送至对方合同中注明的地址和联系方式。

2.合同变更：合同履行期间，如果双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：除非合同另有约定，本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约严重，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相返还财产，并结算相关费用。

5.合同解除或终止不影响双方因本合同产生的权利和义务，包括但不限于违约金、赔偿责任等。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

2.附件内容：包括但不限于租赁场地平面图、租赁物品清单、