景点建筑维修合同范本

景点建筑维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________旅游发展有限公司

甲方地址：___________市___________区___________路___________号

甲方法定代表人/负责人：___________

甲方联系方式：____________________

2.合同简介：

鉴于甲方拥有一处著名的旅游景点，该景点内有一座具有历史价值的建筑，因长时间风吹雨打，建筑出现了一定的破损，为确保游客的安全及景点的整体美观，甲方决定对建筑进行维修。

甲方在公开招标过程中，乙方以专业、高效的服务理念及合理的报价脱颖而出，成为甲方委托维修该建筑的合作伙伴。双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就景点建筑维修事宜达成以下合同：

本合同由甲方委托乙方对景点建筑进行维修，明确双方在维修过程中的权利、义务、责任及违约处理等内容，旨在保障双方的合法权益，确保维修工程的顺利进行。

为确保合同的有效性及双方的合法权益，以下章节将详细阐述当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款及附则等内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其景点内的历史建筑进行维修，以恢复建筑的原貌和确保游客的安全。合同范围包括但不限于建筑主体的结构修复、外观整修、内部装修以及相关的安全检测和验收工作。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下定义：

1.“景点建筑”指位于甲方旅游景点内的具有历史价值的建筑。

2.“维修”包括对景点建筑进行的结构加固、修复、装修及安全检测等全部工作。

3.“维修工程”指本合同项下乙方应完成的所有维修工作。

4.“维修费用”指甲方向乙方支付的维修工程的总费用。

5.“验收”指甲方对乙方完成的维修工程进行的检查和确认。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

a.甲方有权对乙方的维修工程质量进行监督和检查。

b.甲方有权在乙方未按照约定完成维修工程或工程质量不符合约定时，要求乙方整改或重新施工。

c.甲方应按时支付维修费用，不得无故拖延或拒绝支付。

d.甲方应协助乙方办理维修工程所需的各项手续，提供必要的资料和便利条件。

e.甲方应在维修工程完成后及时组织验收，并在验收合格后签署验收报告。

2.乙方的权利和义务：

a.乙方有权按照合同约定收取维修费用。

b.乙方应按照甲方的要求和合同约定，按时完成维修工程，并确保工程质量符合相关标准和甲方的要求。

c.乙方应遵守相关法律法规，保证维修工程的安全和环保。

d.乙方应负责维修工程的现场管理和施工安全，对施工过程中发生的任何安全事故承担相应责任。

e.乙方应在维修工程完成后，提供完整的工程资料和维修记录，配合甲方进行验收。

f.乙方应确保维修工程在验收合格后，提供一定期限的质保服务，对在质保期内出现的质量问题负责修复。

g.乙方应尊重甲方景点的历史和文化价值，在维修过程中尽量保持建筑的原貌和特色。

第四条价格与支付条件

维修费用总计为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。甲方应按照以下支付条件向乙方支付维修费用：

a.合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

b.乙方完成维修工程并通过甲方初步验收后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的50%；

c.乙方完成维修工程并通过甲方最终验收合格后5个工作日内，甲方向乙方支付剩余的20%尾款。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。乙方应在合同生效后____个月内完成维修工程，并达到甲方验收标准。具体时间节点如下：

a.预付款支付后____个工作日内，乙方应入场施工；

b.维修工程应在入场施工后____个月内完成；

c.甲方应在乙方完成维修工程后____个工作日内完成初步验收；

d.乙方应在甲方初步验收合格后____个工作日内完成最终验收。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间支付维修费用，每延迟一日，应向乙方支付延迟支付金额的__%作为滞纳金。

2.若乙方未能按照约定时间完成维修工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款__%的违约金。

3.若乙方完成的维修工程不符合甲方的要求或相关标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。如乙方拒绝整改或整改后仍未达到验收标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款__%的违约金。

4.若乙方在施工过程中发生重大安全事故或违反相关法律法规，导致合同无法继续履行，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总价款__%的违约金。

5.任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理费用支出等。

6.双方应遵守合同约定，若发生违约情况，应按照本条款的约定承担相应的违约责任，并不得影响对方依法行使其他权利。

第七条不可抗力

不可抗力指的是在合同履行期间，发生的不能预见、不能避免并且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、台风等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。若任何一方因不可抗力事件无法履行或延迟履行本合同项下的义务，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

在不可抗力事件持续期间，受影响方不负违约责任，但双方应共同努力，采取一切合理措施减轻不可抗力事件对合同履行的影响。不可抗力事件结束后，受影响方应立即恢复履行合同义务。若不可抗力事件导致合同无法履行超过____天，双方有权协商解除合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除争议部分外，合同的其余部分应继续履行。

双方同意，如在协商解决过程中需要第三方调解，可共同选择一个双方认可的调解机构进行调解。调解结果对双方均有约束力。

如双方选择仲裁解决争议，应提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、请求或其他通信，应以书面形式通过电子邮件、快递或挂号邮件的方式发送，通知在发送方的发送日期视为已送达。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或修改，必须以书面形式作出，并由双方签署确认，方为有效。

3.终止条件：除非本合同另有规定，任何一方未履行本合同项下的任何义务，且未能在收到对方书面通知后____个工作日内予以纠正，对方有权终止本合同。

4.合同完整性：本合同构成双方之间关于本合同主题的全部协议和谅解，取代所有以前的口头或书面协议和谅解。

5.合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

本合同的附录和附件，包括但不限于维修工程图纸、工程预算表、施工方案、验收标准等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

如附录和附件中的任