押金和房租合同范本

押金和房租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX。联系人姓名为XX，联系电话为XX，电子邮箱为XX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX。联系人姓名为XX，联系电话为XX，电子邮箱为XX。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于XX市XX区XX路XX号的房产，愿意将其出租给乙方作为办公使用。乙方作为承租方，愿意租赁甲方拥有的房产，并按照双方约定的租金、租期和付款方式进行支付。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成本合同，以兹共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。包括但不限于租金、押金、租赁期限、维修责任、保险、违约责任等方面的约定。

在此基础上，双方同意遵循相关法律法规，尊重对方合法权益，共同努力实现合同目的。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。

在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况变更或终止合同。双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行协商补充。

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的房产出租给乙方，乙方租赁该房产作为办公使用。

1.2乙方须按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金，并与乙方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____元整），按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金时，应提供正规发票。如乙方未能提供发票，甲方有权要求乙方支付相应税金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地返还给甲方，甲方在确认无损坏后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责租赁物业的日常维护和保养，确保物业设施设备正常运行。

5.2因乙方使用不当导致物业设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

5.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地返还给甲方。如乙方未按照约定造成损坏，乙方应承担修复费用。

第六条保险

6.1乙方应按照甲方要求，为租赁物业办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同第三条约定的滞纳金标准支付。

7.3甲方未按本合同约定提供租赁物业的，应向乙方支付违约金，违约金为乙方应支付租金的__%。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况变更或终止合同。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。

10.2本合同签订地为XX市XX区，适用中华人民共和国法律法规。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的租赁关系，明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。合同范围包括租赁物业的描述、租赁期限、租金及支付方式、押金、维修责任、保险、违约责任等方面的具体内容。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.出租方：指甲方，即拥有并出租租赁物业的一方。

2.承租方：指乙方，即租赁并使用租赁物业的一方。

3.租赁物业：指甲方出租给乙方的位于XX市XX区XX路XX号的房产。

4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的租赁费用。

5.押金：指乙方为保证租赁物业完好无损，在签订合同时一次性支付给甲方的费用。

6.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方租赁物业的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的用途使用租赁物业。

2.甲方应保证租赁物业的基本设施设备正常运行，并负责日常维护和保养。

3.甲方应在租赁期满后，按照本合同约定退还乙方剩余的押金。

4.甲方应按照约定向乙方提供租赁物业，并确保物业符合租赁目的。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，并按照约定的租金、租期和付款方式进行支付。

2.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

3.乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户，并按约定支付押金。

4.乙方应按照甲方要求，为租赁物业办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。

5.乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将物业完好无损地返还给甲方。

6.乙方应遵守相关法律法规，尊重甲方合法权益，不得损害甲方物业。

第四条价格与支付条件

1.租金为每月人民币____元（大写：____元整），按月支付。

2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.乙方支付租金时，应提供正规发票。如乙方未能提供发票，甲方有权要求乙方支付相应税金。

4.押金为人民币____元（大写：____元整），乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。

5.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地返还给甲方，甲方在确认无损坏后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金，并与乙方重新签订租赁合同。

3.甲方应在租赁期满后，按照本合同约定退还乙方剩余的押金。

4.乙方应按照本合同约定，按时支付租金和押金，并在租赁期满后按照约定返还租赁物业。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

2.乙方逾期支付租金的，应按照本合同第四条约定的滞纳金标准支付。

3.甲方未按本合同约定提供租赁物业的，应向乙方支付违约金，违约金为乙方应支付租金的__%。

4.甲方未按照本合同约定维护和保养租赁物业，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方未按照约定用途使用租赁物业，或擅自改变用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

6.乙方在租赁期满后，未按照本合同约定将物业完好无损地返还给甲方，乙方应承担修复费用及违约金。

7.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况变更或终止合同。

8.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变动等）。

2.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况变更或终止合同。

4.双方因不可抗力事件造成的损失，不负违约责任。但一方迟延通知对方或未采取减轻损失措施导致损失扩大的，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持克制，尊重对方合法权益，不得损害对方声誉。

3.如双方同意，争议解决过程中可以寻求第三方调解，包括但不限于行业协会调解、专业调解组织调解等。

4.双方同意，仲裁请求应在争议发生之日起____日内提出。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

5.双方在争议解决过程中，不得影响合同的履行和其他方面的合作。

6.无论争议解决结果如何，双方应继续履行本合同其他条款，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知应发送至对方指定的联系地址和联系方式。通知自发送之日起视为送达。

2.合同变更：本合同的变更应书面签署，并经双方同意。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。如双方同意提前终止合同，应书面签署终止协议。

4.合同解除：甲乙双方同意，发生不可抗力或双方协商一致解除合同时，本合同即告解除。

5.解除合同后，乙方应按照本合同约定将物业完好无损地返还给甲方。

6.双方同意，本合同的任何条款均不可转让给第三方。

7.双方应遵守国家相