南昌正规租房合同范本

南昌正规租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：南昌市某科技有限公司

甲方地址：江西省南昌市高新技术产业开发区某路某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：南昌市某网络科技有限公司

乙方地址：江西省南昌市青山湖区某路某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于江西省南昌市某处办公场所的出租权。乙方作为承租方，因业务发展需要，需租赁甲方提供的办公场所进行办公。双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。租赁期限自2023年4月1日至2025年3月31日。租赁期间，乙方有权使用甲方提供的办公设施和设备，并按照约定的租金支付租金。甲方有权按照合同约定，对乙方进行履约管理和服务。

本合同的签订，是基于双方对彼此的信任和认可，以及对租赁事宜的充分沟通和协商。双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定和和谐。

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同附件为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

3.本合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁场所，并支付相关违约金。

4.本合同自签订之日起有效期为三年，期满后自动失效。

签署：

甲方（出租方）：南昌市某科技有限公司

乙方（承租方）：南昌市某网络科技有限公司

签订日期：2023年3月20日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括甲方出租的办公场所及设施的使用权、乙方的租赁权以及双方在租赁期间应承担的责任和义务。

第二条定义

1.甲方：指南昌市某科技有限公司，出租方。

2.乙方：指南昌市某网络科技有限公司，承租方。

3.租赁期：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用甲方提供的办公场所和设施。

5.违约金：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应保证所提供的办公场所符合乙方业务需求，并确保设施的正常运行。

2.甲方有权在租赁期内对乙方进行履约管理和服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。

3.甲方应按照合同约定，按时接收乙方支付的租金。

4.甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。

5.甲方不得干预乙方正常的经营活动，不得无故干扰乙方的正常办公秩序。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的办公场所和设施，并按照约定的租金支付租金。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用甲方提供的办公场所进行非法活动。

3.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如有逾期，应支付违约金。

4.乙方应合理使用甲方提供的办公设施和设备，并按照甲方的要求进行维护和保养。

5.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离租赁场所，并支付相关违约金（如有）。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按照合同约定的每月租金金额支付租金。租金标准为人民币XX元/月。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第一交易日之前支付当月的租金。如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年。

2.租赁期限自2023年4月1日至2025年3月31日。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.双方应按照合同约定的时间和方式履行各自的义务，确保租赁关系的稳定和和谐。

第六条违约责任

1.一方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

2.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方未按照约定支付租金的，乙方应承担滞纳金，并承担因逾期支付而产生的其他相关费用。

4.乙方在租赁期内损坏租赁物的，乙方应承担修理费用或按照甲方的要求进行赔偿。

5.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

6.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及电信网络故障、电力中断等。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定合同的变更或终止，并免除相关方的违约责任。

5.双方应共同承担因不可抗力事件导致的额外费用和损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终手段。任何一方在争议发生后均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.合同终止条件：本合同在租赁期满后自动终止。若乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方。

4.合同终止后的义务：合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁场所，并支付相关违约金（如有）。

5.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，除非法律有明确规定，否则双方不得引用国际惯例。

7.合同的语言版本：本合同的原文为中文，如有翻译版本，以中文版本为准。

第十条附则

1.本合同附件为本合同的组成部分，